第133章 让恐惧成为购买力
就在孙朋利一家人期待的目光中，楼市连续三个月下降，虽然降的不多，三个月加起来才下降了4%不到，但是这仍然是相当大的进步了，按照他们预期的购买预算，4%差不多可以少还20多万的贷款了，这相当于孙朋利俩人两年的总收入了。
然而！
如果真有这么好的事情，就不缴生活了，生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下，让他明白什么叫命运无常，什么叫风云变幻。
就在第四个月头上，孙朋利还掐着手指在计算，又可以少还多少贷款的时候，舆论上突然风云突变。
仿佛是约好了一样，全国各地突然集中冒出大量地王，就在一个季度之内，全国冒出来上百幅地王。突然之间钱好像不值钱了一样，这些地产公司似乎生怕钱花不出去，疯狂的撒钱，在土地竞拍的时候疯狂的加价，就好像他们的钱不是自己的，都是干爹给的一样。
与此同时，舆论突然转向，几乎一夜之间，满屏幕都是关于房价上涨的新闻，各种跳涨百万仍然被抢，开盘在即提前三天排队，新盘日光，新盘20秒售完等消息不绝于耳。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻，他突然发现，他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了，似乎一夜之间，网络上只剩下涨声一片，所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪。
一切突然翻转，彻底把孙朋利闹慌了，他可是清晰记得，当初楼市怎么连翻十倍的，如果楼市还要继续涨的话，那么很快他连首付的钱都要付不起了。
不仅他慌了，他女朋友，还是两家老人都有点着慌了，拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据，想要寻找楼市未来走势的分析和判断，就在他惶恐不安的时候，一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力发展城市经济，现在不买房这辈子都买不上了！》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略，中短期战略如何，长期战略如何，经济发展态势如何，世界经济环境如何，已有的经济规律如何，诸如此类的，数据详实而丰富，论据充分，逻辑严密，让孙朋利无法不认可文章的观点。
没过多久，孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系！》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象，认为在大袁帝国持续的m2之下，十几年见，货币总量增加了十几倍，与此同时房价也增长了十几倍，很显然，房价的增长就是货币贬值的过程。
现在大袁帝国增发货币的趋势不仅没有放缓，还有明显加速的迹象，既然如此，那么可想而知，新一波货币贬值，新一波楼市上涨必将到来，现在楼市已经不是住房，而是资产，是抵抗通货膨胀的有效资产。
大袁帝国，正在以货币为手段，以房产为刀刃，重新切分社会财富，厘定有产者和无产者的界限，从今以后，房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识。
等看到这篇文章，孙朋利的心颤了，他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面，并且明显他已经被贬值十倍了，如果再贬值十倍，那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫，无立锥之地！
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了，关键这并不是虚妄的幻想，而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的。
再来十年，只要再来十年，无论他现在攒下多少积蓄，只要没有房产，十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下，成为被抛弃的弃儿，成为被社会主流抛弃的卢瑟，真正的沉淀到社会底层，成为底层贫民。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了。
不仅孙朋利一个人被吓坏了，他的女朋友，双方的老人，都被吓坏了，他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了。
去年，仅仅去年年底的一个季度内，京都的房价就上涨了30%，仅仅一个季度，三个月内，一个200万的房子就变成了260万，如果算上贷款利息，仅仅三个月的时间，孙朋利和他女朋友十年的收入就没了。
他们俩将要白干十年，就为了填补这3个月上涨的价差！
而这还不是最狠的，南方的一个中心城市，在3个月内差不多翻了一番，可想而知，生活在那个城市里的孙朋利们，面对的将是怎样一种深重的绝望！
这两家人，被可怕的前景吓坏了，他们以极快的速度看房，仅仅用了一个周末的时间，匆忙的看过六七个楼盘，甚至配套、交通、环境、户型等问题都没敢认真挑，草草的就选定一个楼盘签了下来。
他们不着急不行啊，因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子，似乎马上周一还要涨价，一涨就是三千块，如果现在再不买，一旦涨价他们攒下来的首付就真的不够了，可能真的赶不上这波涨价了。
正是在这种情况的威逼之下，孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样，甚至连样板房都没见到，只是看人家的模型，看设计图和效果图，就定下来一套250万的房子。
算上需要偿还的房贷，孙朋利一家，将为这套房子累计支付400万帝国元，这意味着，孙朋利和他的女朋友，将要为这套房子，为房地产商，不吃不喝的工作至少40年，用以偿还这80平米钢筋混凝土建筑的价值。
嗯，这80平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱！
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需，因为他们是为了结婚而买房，但实际上，最后真正促成这次购买行为的，也许根本就不是需求驱动。
严格来说，孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动，在他身上，在他这种无房产者身上，恐惧突然变成了购买力！
然而！
如果真有这么好的事情，就不缴生活了，生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下，让他明白什么叫命运无常，什么叫风云变幻。
就在第四个月头上，孙朋利还掐着手指在计算，又可以少还多少贷款的时候，舆论上突然风云突变。
仿佛是约好了一样，全国各地突然集中冒出大量地王，就在一个季度之内，全国冒出来上百幅地王。突然之间钱好像不值钱了一样，这些地产公司似乎生怕钱花不出去，疯狂的撒钱，在土地竞拍的时候疯狂的加价，就好像他们的钱不是自己的，都是干爹给的一样。
与此同时，舆论突然转向，几乎一夜之间，满屏幕都是关于房价上涨的新闻，各种跳涨百万仍然被抢，开盘在即提前三天排队，新盘日光，新盘20秒售完等消息不绝于耳。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻，他突然发现，他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了，似乎一夜之间，网络上只剩下涨声一片，所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪。
一切突然翻转，彻底把孙朋利闹慌了，他可是清晰记得，当初楼市怎么连翻十倍的，如果楼市还要继续涨的话，那么很快他连首付的钱都要付不起了。
不仅他慌了，他女朋友，还是两家老人都有点着慌了，拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据，想要寻找楼市未来走势的分析和判断，就在他惶恐不安的时候，一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力发展城市经济，现在不买房这辈子都买不上了！》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略，中短期战略如何，长期战略如何，经济发展态势如何，世界经济环境如何，已有的经济规律如何，诸如此类的，数据详实而丰富，论据充分，逻辑严密，让孙朋利无法不认可文章的观点。
没过多久，孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系！》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象，认为在大袁帝国持续的m2之下，十几年见，货币总量增加了十几倍，与此同时房价也增长了十几倍，很显然，房价的增长就是货币贬值的过程。
现在大袁帝国增发货币的趋势不仅没有放缓，还有明显加速的迹象，既然如此，那么可想而知，新一波货币贬值，新一波楼市上涨必将到来，现在楼市已经不是住房，而是资产，是抵抗通货膨胀的有效资产。
大袁帝国，正在以货币为手段，以房产为刀刃，重新切分社会财富，厘定有产者和无产者的界限，从今以后，房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识。
等看到这篇文章，孙朋利的心颤了，他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面，并且明显他已经被贬值十倍了，如果再贬值十倍，那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫，无立锥之地！
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了，关键这并不是虚妄的幻想，而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的。
再来十年，只要再来十年，无论他现在攒下多少积蓄，只要没有房产，十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下，成为被抛弃的弃儿，成为被社会主流抛弃的卢瑟，真正的沉淀到社会底层，成为底层贫民。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了。
不仅孙朋利一个人被吓坏了，他的女朋友，双方的老人，都被吓坏了，他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了。
去年，仅仅去年年底的一个季度内，京都的房价就上涨了30%，仅仅一个季度，三个月内，一个200万的房子就变成了260万，如果算上贷款利息，仅仅三个月的时间，孙朋利和他女朋友十年的收入就没了。
他们俩将要白干十年，就为了填补这3个月上涨的价差！
而这还不是最狠的，南方的一个中心城市，在3个月内差不多翻了一番，可想而知，生活在那个城市里的孙朋利们，面对的将是怎样一种深重的绝望！
这两家人，被可怕的前景吓坏了，他们以极快的速度看房，仅仅用了一个周末的时间，匆忙的看过六七个楼盘，甚至配套、交通、环境、户型等问题都没敢认真挑，草草的就选定一个楼盘签了下来。
他们不着急不行啊，因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子，似乎马上周一还要涨价，一涨就是三千块，如果现在再不买，一旦涨价他们攒下来的首付就真的不够了，可能真的赶不上这波涨价了。
正是在这种情况的威逼之下，孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样，甚至连样板房都没见到，只是看人家的模型，看设计图和效果图，就定下来一套250万的房子。
算上需要偿还的房贷，孙朋利一家，将为这套房子累计支付400万帝国元，这意味着，孙朋利和他的女朋友，将要为这套房子，为房地产商，不吃不喝的工作至少40年，用以偿还这80平米钢筋混凝土建筑的价值。
嗯，这80平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱！
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需，因为他们是为了结婚而买房，但实际上，最后真正促成这次购买行为的，也许根本就不是需求驱动。
严格来说，孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动，在他身上，在他这种无房产者身上，恐惧突然变成了购买力！