第442章 青楼之争
盘锦黑城的范围还是非常巨大的，其整体虽然比不上灾难之前的城市，但东南西北一圈下来，也有足足二十里，每面城墙都是不多不少，刚好五里，在最初周悦他们刚刚打下来的时候，这城墙高度是五十米，最宽为六米，但在升到二星黑城后，城高就增加了10米，宽度增加为八米，看上去，越发像一座坚城了。
不过当初这城中的建筑着实稀少荒凉，除了最中央的城主府，以及工坊，商铺，训练场外，基本上没有其他建筑，只有两条直线相交，连同东南西北四座城门的大道，这两条道路倒是非常的宽广，足足有五十米宽，可并行三十匹全部装备的战马。
在经过过去两个多月的经营，这座黑城也终于从当初的死气沉沉，变得生机勃**来，大量的民居，不断出现，几乎已经要占满整个西南坊。
而这所谓的西南坊，就是以黑城中两条直线相交的道路为界限，将城中分化为五个区域。
最中央的城主府以及城主府外那一片可同时容纳五千人训练的巨大演武场，此为中心区域，而其他被两条道路分割出来的四个区域则依次为，西北坊，西南坊，东南坊，东北坊。
在城市布局上，秦朗出力不小，主要是他的眼光不差，当初一力建议，先开发单独的西南坊，最后再开发其他三坊，果然，当西南坊的空余位置几乎就要被占尽的时候，地价也终于从两个月前几乎白送的价格上升了五千倍！
整整五百倍啊，听起来很夸张，但问题是当初的价格，可是一银就可以买下一片大宅院的。
但即便是如今的价格，购买者依旧是如过江之鲫，络绎不绝，这都是繁荣度的好处。
为此，柳月可着实是因此兴奋了很久，因为之前为了组建重装狼牙营，几乎是把整个黑城的财务掏空了，如果能够放开买地的口子，用不了多久，就能赚上一大笔，这对于百废待兴的黑城来讲，可是一件大好事情。
此时此刻，周悦就负手走在东北坊之中，身后跟着柳月，秦朗，李锐，以及三个儒生打扮的中年男子，他们，基本上算是这黑城里的核心管理层了。
此处这里依旧可见淡淡的黑雾，这玩意很诡异，如果是不修建房屋建筑的话，这黑雾就不会散，但如果有了人气，那么就会消失得无影无踪，比如那黑城外面的巨大黑雾，当初可都是遮天避地，连阳光都照射不进来，但是现在，那黑雾已经是缩小了许多，不但能够看到天空，连高度都下降到五百米左右，但惟独浓度增加，从外面看，依旧看不到里面的情形，但从里面往外看，却是能够影影绰绰，看的清楚。
这个时候，周悦一行已经走进一处热闹的工地，这里是属于东北坊最边缘的位置，属于最偏僻的所在，张角的小院就被修建在这里，包括那座占星台。
按照张角所言，这占星台的高度至少不得少于一百米，而且必须全部用木料打造，越名贵，占星的效果就越好，但周悦怎么可能一下子拿出数千金打造这么奢侈的占星台？所以便令人用最低规格打造。
不料，周悦的便宜岳父邓老头儿却是很崇拜张角，于是大包大揽，由他出资建造，一水儿的名贵木材，造价只怕超过了三千金，这也就是财大气粗的邓老头儿。
周悦也乐的如此，随便他折腾。
“周哥，我觉得，是时候放开东南坊了，西南坊已经基本成型，再无发展空间，现在，已经有十多位商人意欲购买东南坊的土地，价格好商量。”
柳月这个时候适时道，她作为大管家，手中用钱的地方实在太多。
“我看还可以再等等，柳月，那些商人狡诈，我们可不能落了下风，我太了解他们了，若是以为他们都是古人就掉以轻心，一定会吃亏的。”秦朗这个时候微笑道，作为曾经的高富帅，他当然不会不知道房地产的道道。
“可这么囤积居奇也不是办法啊，我们得抓紧让黑城升级为三星黑城，一时的短视，只会带来糟糕的后果。”柳月皱眉道，在周悦面前，也不好和秦朗争吵，而事实上，在暗地里，他们两个已经闹得很不愉快了。
“柳月，我可没说不放开东南坊，我们得是有策略的放开，把利益最大化，不管怎样，在这一场博弈之中，我们是优势的一方，我们的黑城军力强大，繁荣度极高，原住民的数量已经超过了七万人，治下的五座小镇已经开垦了三十万亩良田，这种发展潜力，只要不是盲人，就能看得一清二楚，所以，现在着急的不应该是我们，而是那些商人。”秦朗侃侃而谈道。
“哼，黑心的地产商，黑心的官府。”柳月怒哼了一声，就不再言语。
周悦这个时候才笑了笑，转而对秦朗问道：“你有什么计划？”
“当然，我这些时日仔细思索了许多，所以，特意整理出一份有关于整个黑城五大区域的开发计划，我这个计划的宗旨是，一切以我们黑城的发展为核心，也就是柳月所说的，一切以繁荣度为核心，在这一点上，我和柳月是有共识的。”秦朗微微笑道，目光扫了扫柳月。
“但怎么提升繁荣度，我却是和柳月有些分歧，她只是单纯的认为，修建更多的民居，引进更多的商铺，可我认为不妥，一座城市，之所以被称为是城市，那是因为里面的各种功能齐备，否则若全部都是居民小区，那算得哪门子城市，对吧，柳月。”
“你少来偷换概念，不管怎样，那个青楼，我是绝对不同意的。”柳月狠狠地瞪了秦朗一眼，连带着李锐也是没有幸免。
“喂喂喂，月姐，我可什么也没说，我也坚持支持您的看法，我们怎么能逛青楼呢，这个东西，应该可远观而不可亵玩焉！”李锐嬉皮笑脸地道，顺势躲开暴怒的柳月横飞一脚。
“什么？青楼？我没有听你们提起过？”周悦也是停住脚步，他还真的没有想到，连古代的青楼老鸨，都涌入这盘锦黑城了，怪不得柳月如此反对。
“嘿嘿，是这样，前几日，有一个大约三十余岁的女子找上门来，自称手下有三十个姑娘，请求在东南坊修建一座青楼，价格好商量，但是，她的运气很糟糕，碰到了柳月，直接给轰了出去，幸好遇到我，不然，我们可就错过了一个巨大的机遇，要知道，一个城市没有青楼，怎么能够叫做城市的，我敢打赌，若这座青楼建造完毕，我们的黑城繁荣度至少提升50点。”秦朗解释道。
“我也赌一百金。”李锐也凑热闹道。
而柳月此时也不说什么了，她很清楚，一旦周悦知道了这件事，那么留不留青楼，就不是她和秦朗说了算了。
“此事，有点意思，可以修建，但有个条件，这青楼，我们必须在里面占一半的股份。”周悦淡淡道，竟是不假思索。
“周哥，您——”柳月不可思议地望着周悦。
“别误会，我又没说这是为了满足我的荒**望，我是说，古代的青楼，和现在的天上人间，还是有很大区别的，很多有名的文人墨客，也喜欢上青楼，而且从那里面探听消息也是不错，所以我们要控股，这个事情，柳月你来处理，明白我的意思吧？”周悦望了眼柳月，笑道。
“我明白，除原住民外，其他人不得上青楼！”柳月杀气腾腾地道，而秦朗和李锐则是一连无奈和悲催。
“关于地价方面，秦朗，你来掌控，哦，对了，你方才所说的规划具体怎样，简单来说说。”此时周悦又道，从前他对于这种内政并不感兴趣，但与张角一番谈话之后，他却觉得事情不能再这么下去了。
因为按照张角所说，只需一年半载，那骁勇的唐军就会出关北上，到那时，他们的唯一选择就是弃城逃亡。
但周悦很不甘心，他知道唐军很强，可就这么放弃这耗费他和无数人心血的城市，实在是很难接受。
那么，要想避免这种事情，他必须要强大起来，他的城市也必须要强大起来。
他自己的实力发展已经进入正轨，暂时没有了什么瓶颈，但黑城的发展却是需要更快一些，一支强大的军队，必须需要强大的财政来支持，就比如萧观音的重装狼骑，比如张角的那个终极兵种金甲武士，还有大燕皇家铁卫，这些兵种都是需要巨量的财富金钱来支撑的。
而要想达到这个目的，周悦的黑城也必须尽快进入正轨，然后高速发展。
这也是为什么，他要亲自参与这种内政的规划。
“是！”秦朗点点头，这才郑重道：“我的整体规划为，全面发展黑城五大坊区，其中西南坊，东南坊，为商业区和住宅区，尤其是东南坊，必须打造成一个标准的商业区，尽可能的吸引比如青楼，酒楼，当铺，珠宝铺子等等附加值比较高的商家，而那些小商小贩，还是留在西南坊比较好，而西北坊，原本是训练场和工坊所在，我认为，可以在那里修建军营，完全打造成一个军管区，等闲人不得进入，这不但会无形中保护了工坊，也能够大幅防止奸细混入，至于东北坊，我认为可以打造一个高档的居住区，当然，不是给我们居住，我们不在乎这个，主要是给那些慕名而来的一些富商，或者有名望的大家族居住，这样不但能够提升好感度，还能够借着他们手中的财富和影响力，为我们整个黑城创造价值，最后，就是中心区了，我建议，将中心区继续扩大一倍，在保留演武场之外，还要修建更大更宽敞的广场，以便为将来的发展预留空间。”
不过当初这城中的建筑着实稀少荒凉，除了最中央的城主府，以及工坊，商铺，训练场外，基本上没有其他建筑，只有两条直线相交，连同东南西北四座城门的大道，这两条道路倒是非常的宽广，足足有五十米宽，可并行三十匹全部装备的战马。
在经过过去两个多月的经营，这座黑城也终于从当初的死气沉沉，变得生机勃**来，大量的民居，不断出现，几乎已经要占满整个西南坊。
而这所谓的西南坊，就是以黑城中两条直线相交的道路为界限，将城中分化为五个区域。
最中央的城主府以及城主府外那一片可同时容纳五千人训练的巨大演武场，此为中心区域，而其他被两条道路分割出来的四个区域则依次为，西北坊，西南坊，东南坊，东北坊。
在城市布局上，秦朗出力不小，主要是他的眼光不差，当初一力建议，先开发单独的西南坊，最后再开发其他三坊，果然，当西南坊的空余位置几乎就要被占尽的时候，地价也终于从两个月前几乎白送的价格上升了五千倍！
整整五百倍啊，听起来很夸张，但问题是当初的价格，可是一银就可以买下一片大宅院的。
但即便是如今的价格，购买者依旧是如过江之鲫，络绎不绝，这都是繁荣度的好处。
为此，柳月可着实是因此兴奋了很久，因为之前为了组建重装狼牙营，几乎是把整个黑城的财务掏空了，如果能够放开买地的口子，用不了多久，就能赚上一大笔，这对于百废待兴的黑城来讲，可是一件大好事情。
此时此刻，周悦就负手走在东北坊之中，身后跟着柳月，秦朗，李锐，以及三个儒生打扮的中年男子，他们，基本上算是这黑城里的核心管理层了。
此处这里依旧可见淡淡的黑雾，这玩意很诡异，如果是不修建房屋建筑的话，这黑雾就不会散，但如果有了人气，那么就会消失得无影无踪，比如那黑城外面的巨大黑雾，当初可都是遮天避地，连阳光都照射不进来，但是现在，那黑雾已经是缩小了许多，不但能够看到天空，连高度都下降到五百米左右，但惟独浓度增加，从外面看，依旧看不到里面的情形，但从里面往外看，却是能够影影绰绰，看的清楚。
这个时候，周悦一行已经走进一处热闹的工地，这里是属于东北坊最边缘的位置，属于最偏僻的所在，张角的小院就被修建在这里，包括那座占星台。
按照张角所言，这占星台的高度至少不得少于一百米，而且必须全部用木料打造，越名贵，占星的效果就越好，但周悦怎么可能一下子拿出数千金打造这么奢侈的占星台？所以便令人用最低规格打造。
不料，周悦的便宜岳父邓老头儿却是很崇拜张角，于是大包大揽，由他出资建造，一水儿的名贵木材，造价只怕超过了三千金，这也就是财大气粗的邓老头儿。
周悦也乐的如此，随便他折腾。
“周哥，我觉得，是时候放开东南坊了，西南坊已经基本成型，再无发展空间，现在，已经有十多位商人意欲购买东南坊的土地，价格好商量。”
柳月这个时候适时道，她作为大管家，手中用钱的地方实在太多。
“我看还可以再等等，柳月，那些商人狡诈，我们可不能落了下风，我太了解他们了，若是以为他们都是古人就掉以轻心，一定会吃亏的。”秦朗这个时候微笑道，作为曾经的高富帅，他当然不会不知道房地产的道道。
“可这么囤积居奇也不是办法啊，我们得抓紧让黑城升级为三星黑城，一时的短视，只会带来糟糕的后果。”柳月皱眉道，在周悦面前，也不好和秦朗争吵，而事实上，在暗地里，他们两个已经闹得很不愉快了。
“柳月，我可没说不放开东南坊，我们得是有策略的放开，把利益最大化，不管怎样，在这一场博弈之中，我们是优势的一方，我们的黑城军力强大，繁荣度极高，原住民的数量已经超过了七万人，治下的五座小镇已经开垦了三十万亩良田，这种发展潜力，只要不是盲人，就能看得一清二楚，所以，现在着急的不应该是我们，而是那些商人。”秦朗侃侃而谈道。
“哼，黑心的地产商，黑心的官府。”柳月怒哼了一声，就不再言语。
周悦这个时候才笑了笑，转而对秦朗问道：“你有什么计划？”
“当然，我这些时日仔细思索了许多，所以，特意整理出一份有关于整个黑城五大区域的开发计划，我这个计划的宗旨是，一切以我们黑城的发展为核心，也就是柳月所说的，一切以繁荣度为核心，在这一点上，我和柳月是有共识的。”秦朗微微笑道，目光扫了扫柳月。
“但怎么提升繁荣度，我却是和柳月有些分歧，她只是单纯的认为，修建更多的民居，引进更多的商铺，可我认为不妥，一座城市，之所以被称为是城市，那是因为里面的各种功能齐备，否则若全部都是居民小区，那算得哪门子城市，对吧，柳月。”
“你少来偷换概念，不管怎样，那个青楼，我是绝对不同意的。”柳月狠狠地瞪了秦朗一眼，连带着李锐也是没有幸免。
“喂喂喂，月姐，我可什么也没说，我也坚持支持您的看法，我们怎么能逛青楼呢，这个东西，应该可远观而不可亵玩焉！”李锐嬉皮笑脸地道，顺势躲开暴怒的柳月横飞一脚。
“什么？青楼？我没有听你们提起过？”周悦也是停住脚步，他还真的没有想到，连古代的青楼老鸨，都涌入这盘锦黑城了，怪不得柳月如此反对。
“嘿嘿，是这样，前几日，有一个大约三十余岁的女子找上门来，自称手下有三十个姑娘，请求在东南坊修建一座青楼，价格好商量，但是，她的运气很糟糕，碰到了柳月，直接给轰了出去，幸好遇到我，不然，我们可就错过了一个巨大的机遇，要知道，一个城市没有青楼，怎么能够叫做城市的，我敢打赌，若这座青楼建造完毕，我们的黑城繁荣度至少提升50点。”秦朗解释道。
“我也赌一百金。”李锐也凑热闹道。
而柳月此时也不说什么了，她很清楚，一旦周悦知道了这件事，那么留不留青楼，就不是她和秦朗说了算了。
“此事，有点意思，可以修建，但有个条件，这青楼，我们必须在里面占一半的股份。”周悦淡淡道，竟是不假思索。
“周哥，您——”柳月不可思议地望着周悦。
“别误会，我又没说这是为了满足我的荒**望，我是说，古代的青楼，和现在的天上人间，还是有很大区别的，很多有名的文人墨客，也喜欢上青楼，而且从那里面探听消息也是不错，所以我们要控股，这个事情，柳月你来处理，明白我的意思吧？”周悦望了眼柳月，笑道。
“我明白，除原住民外，其他人不得上青楼！”柳月杀气腾腾地道，而秦朗和李锐则是一连无奈和悲催。
“关于地价方面，秦朗，你来掌控，哦，对了，你方才所说的规划具体怎样，简单来说说。”此时周悦又道，从前他对于这种内政并不感兴趣，但与张角一番谈话之后，他却觉得事情不能再这么下去了。
因为按照张角所说，只需一年半载，那骁勇的唐军就会出关北上，到那时，他们的唯一选择就是弃城逃亡。
但周悦很不甘心，他知道唐军很强，可就这么放弃这耗费他和无数人心血的城市，实在是很难接受。
那么，要想避免这种事情，他必须要强大起来，他的城市也必须要强大起来。
他自己的实力发展已经进入正轨，暂时没有了什么瓶颈，但黑城的发展却是需要更快一些，一支强大的军队，必须需要强大的财政来支持，就比如萧观音的重装狼骑，比如张角的那个终极兵种金甲武士，还有大燕皇家铁卫，这些兵种都是需要巨量的财富金钱来支撑的。
而要想达到这个目的，周悦的黑城也必须尽快进入正轨，然后高速发展。
这也是为什么，他要亲自参与这种内政的规划。
“是！”秦朗点点头，这才郑重道：“我的整体规划为，全面发展黑城五大坊区，其中西南坊，东南坊，为商业区和住宅区，尤其是东南坊，必须打造成一个标准的商业区，尽可能的吸引比如青楼，酒楼，当铺，珠宝铺子等等附加值比较高的商家，而那些小商小贩，还是留在西南坊比较好，而西北坊，原本是训练场和工坊所在，我认为，可以在那里修建军营，完全打造成一个军管区，等闲人不得进入，这不但会无形中保护了工坊，也能够大幅防止奸细混入，至于东北坊，我认为可以打造一个高档的居住区，当然，不是给我们居住，我们不在乎这个，主要是给那些慕名而来的一些富商，或者有名望的大家族居住，这样不但能够提升好感度，还能够借着他们手中的财富和影响力，为我们整个黑城创造价值，最后，就是中心区了，我建议，将中心区继续扩大一倍，在保留演武场之外，还要修建更大更宽敞的广场，以便为将来的发展预留空间。”