第478章 477【花园小区】
这边事了。
一眨眼就到了2月13日。
香港《商报》在这天对外公布了一个惊人的消息，那就是和记黄埔、立信置业、九龙置业三家共同联合成立了一家香港仔置业有限公司。
“香港和记洋行自霍耀文接手以后，在经过长达半年左右的拆解合并，改名为和记黄埔，还在人们期待霍耀文后续会有何大动作时。
就在前几日，本报收到消息，和记黄埔将和霍官泰集团的立信置业、周希年爵士的九龙置业，三家联合开发之前旱厂船坞拆迁后留下来的那块临海地皮，用来建造城市花园小区，极力打造全香港最奢华最高档的小区！
除此之外，香港仔置业有限公司对外宣布，他们将会把香港仔后的那座小山，开发成全港最大的郊野公园，据悉，这座郊野花园不会成为香港仔小区专属花园，而是当地居民，或是全港市民，只需要购买游玩票，都可以进入参观游玩。”
长江地产公司。
小李看着手中《商报》的新闻，不由下意识地皱起眉头，他去年中旬跟置地地产合作开发了九龙一块官地，想要打造成一个高档小区的，虽然还未建造完工，但已经销售了三分之一，正准备再接再厉的时候，却突然冒出和记黄埔联合立信置业、九龙置业开发香港仔高档小区的事情！
一下子就打乱了小李的布局！
现在香港的楼市虽然有逐渐回暖的趋势，但那也只是中高档楼盘，对应的也是一些精英人士，这类人买一套房就等于少了一个潜在顾客，本来自家小区都还没卖完，又多出了一个香港仔高档小区。
对方更是宣传要打造花园小区，这个优势是长江地产无法给予的，因为小李掌控的官地地皮不大，全都用来建楼了，哪还有地方搞绿化设施？
长江地产总经理看老板脸色不太好，猜到了一点，张口安慰道：“董事长不用太担心，我们的小区马上就要建好了，到时候来购买的顾客肯定会很多，和记黄埔的香港仔小区还没影子呢！现在可不比以前了，没影子的事情，谁也不会先付定金。”
“我没事，我根本不担心这个香港仔小区，等它建好，我的楼早就卖光了。”
对于售楼，小李根本不担心，他搞出的公共面积，可以说是为他和置地地产节约了不知道多少钱，只需要这个小区能够卖出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一卖出去就是纯赚。
只不过……
他看着报纸上写的那句“霍耀文接手和记黄埔大半年”，不由揪了一下心，总觉得自己似乎错失了什么。
好一会儿，小李才轻笑了一声，感叹自己是不是有点太过于羡慕这个霍耀文了，毕竟对方三十岁都不到，就能拿下四大洋行之一的和记洋行，遥想自己三十岁的时候还在经营一家小小的塑胶花厂。
……
还在小李患得患失的时候，霍耀文此刻正站在香港仔旱厂船坞拆迁后的废弃地皮前，与霍震霆、周启邦二人进行动土开工的剪彩仪式。
“咔嚓咔嚓……”
一连串的闪光灯，照的霍耀文眼睛发疼，心想早知道来这么多记者，就应该戴个墨镜了。
剪彩仪式结束以后，为了扩大宣传，霍耀文三人也没有离开，而是站在那等待记者的提问。
这时，一名胸口悬挂东方日报的记者，问道：“霍先生，霍先生，请问一下你们这次开发香港仔楼盘准备投入多少资金？”
霍耀文看了那名记者一样，张口说道：“我们香港仔置业有限公司致力打造全港第一的花园小区，所以在小区绿化设施和公共设施上，将会投入不菲的资金，初步投资大约在五亿左右。”
“五亿！”
“我的天，这么多啊！”
“这好像是全港地产项目最大规模的投资了！”
当霍耀文说出五亿投资的那一刻，在场的数十家报纸记者全都开始交头接耳，沸腾起来！
要知道香港目前最大规模投资的高层住宅楼，是四年前在港岛中环由太古洋行斥资2.8亿建起来的富景花园，占地总面积2.8万平方米，32幢住宅大厦，单位总数为6648个。
现如今香港仔小区按照之前批复的规划图来看，占地面积3.5万平方米，只建设28幢住宅大厦，预估大约5898个单位，无论是从小区的面积还是住宅大厦的数量，都要比富景花园要好的多。
虽说现在物价比几年前要高了不少，可也多不了2.2亿这么多啊！
“霍先生，我是《香港观察报》的记者，刚刚我在外面看到了香港仔小区的规划图，发现无论是占地面积，还是小区楼盘的建设，都要比之前的富景花园更加的宽裕，那为什么还要投资五亿港币？难道就是打造您口中说的花园小区吗？”
这个问题问的非常好，当然不是观察报记者自己主动想到的了，自然之前就已经定下来的问题。
“这位记者问的好！”霍耀文笑了笑说道：“我们此次建设小区住宅大厦初步估算是2.5亿左右，剩下的2.5亿将会开发小区周边的绿化设施和公共设施，具体的请霍震霆先生给大家详细的描述。”
他一伸手，把话题交给了霍震霆。
霍震霆见记者们把目光看向自己，也是整了整衣领，咳嗽一声，珍重的说道：“此次我们香港仔置业有限公司不仅要打造成全港第一的花园小区，在绿化设施上做到全港最好外，更会打造相应的周边设施。
比如说建造一个小型的体育活动中心，里面不仅包含健身设备、室内篮球场、室内羽毛球场、还有室内游泳池，更会打造百货大楼等满足住户日常需求的公共设施。
除此之外，大家也看到后面那座山了，我们会把这座山连带旁边的两个池塘给打造成郊野公园，供住户和附近居民在节假日时，与家人一同出门郊游玩耍，更会在池塘边开发两栋别具风格的小楼，专门提供给游玩的居民再次休息暂住。
至于前面的港口，我们还会提供出海钓鱼的船舶，我们香港仔置业有限公司，将致力打造香港第一个集娱乐、休闲、安居的最好的花园小区！”
……
“香港第一的花园小区！”
“香港仔置业斥资五亿，扬言打造全港最适合市民居住的绿色花园小区。”
“香港仔花园小区，集娱乐、休闲、安居为一体的高档小区！”
第二天一早，有关香港仔花园小区的新闻，就在大大小小的报纸上发布了出去。
这其中大部分都是霍耀文花钱买来的广告位，但最重要的几家大报纸，像《东方日报》《香港观察报》和《华字日报》都是霍耀文旗下的，他们自然不惜余力的推广老板的地产。
嘉禾片场。
霍耀文过来探班林正英，想要看看他拍摄的《僵尸道长》如何了。
可是刚一进剧组，他就注意到一个很熟悉的身影，不由惊呼道：“阿华你怎么在这？！”
许鞍华抬头一看，见是霍耀文，立马欣喜的跑过去，说道：“霍老师您怎么来了！”
...
一眨眼就到了2月13日。
香港《商报》在这天对外公布了一个惊人的消息，那就是和记黄埔、立信置业、九龙置业三家共同联合成立了一家香港仔置业有限公司。
“香港和记洋行自霍耀文接手以后，在经过长达半年左右的拆解合并，改名为和记黄埔，还在人们期待霍耀文后续会有何大动作时。
就在前几日，本报收到消息，和记黄埔将和霍官泰集团的立信置业、周希年爵士的九龙置业，三家联合开发之前旱厂船坞拆迁后留下来的那块临海地皮，用来建造城市花园小区，极力打造全香港最奢华最高档的小区！
除此之外，香港仔置业有限公司对外宣布，他们将会把香港仔后的那座小山，开发成全港最大的郊野公园，据悉，这座郊野花园不会成为香港仔小区专属花园，而是当地居民，或是全港市民，只需要购买游玩票，都可以进入参观游玩。”
长江地产公司。
小李看着手中《商报》的新闻，不由下意识地皱起眉头，他去年中旬跟置地地产合作开发了九龙一块官地，想要打造成一个高档小区的，虽然还未建造完工，但已经销售了三分之一，正准备再接再厉的时候，却突然冒出和记黄埔联合立信置业、九龙置业开发香港仔高档小区的事情！
一下子就打乱了小李的布局！
现在香港的楼市虽然有逐渐回暖的趋势，但那也只是中高档楼盘，对应的也是一些精英人士，这类人买一套房就等于少了一个潜在顾客，本来自家小区都还没卖完，又多出了一个香港仔高档小区。
对方更是宣传要打造花园小区，这个优势是长江地产无法给予的，因为小李掌控的官地地皮不大，全都用来建楼了，哪还有地方搞绿化设施？
长江地产总经理看老板脸色不太好，猜到了一点，张口安慰道：“董事长不用太担心，我们的小区马上就要建好了，到时候来购买的顾客肯定会很多，和记黄埔的香港仔小区还没影子呢！现在可不比以前了，没影子的事情，谁也不会先付定金。”
“我没事，我根本不担心这个香港仔小区，等它建好，我的楼早就卖光了。”
对于售楼，小李根本不担心，他搞出的公共面积，可以说是为他和置地地产节约了不知道多少钱，只需要这个小区能够卖出三分之二的房子，他就能收回成本，剩下的三分之一卖出去就是纯赚。
只不过……
他看着报纸上写的那句“霍耀文接手和记黄埔大半年”，不由揪了一下心，总觉得自己似乎错失了什么。
好一会儿，小李才轻笑了一声，感叹自己是不是有点太过于羡慕这个霍耀文了，毕竟对方三十岁都不到，就能拿下四大洋行之一的和记洋行，遥想自己三十岁的时候还在经营一家小小的塑胶花厂。
……
还在小李患得患失的时候，霍耀文此刻正站在香港仔旱厂船坞拆迁后的废弃地皮前，与霍震霆、周启邦二人进行动土开工的剪彩仪式。
“咔嚓咔嚓……”
一连串的闪光灯，照的霍耀文眼睛发疼，心想早知道来这么多记者，就应该戴个墨镜了。
剪彩仪式结束以后，为了扩大宣传，霍耀文三人也没有离开，而是站在那等待记者的提问。
这时，一名胸口悬挂东方日报的记者，问道：“霍先生，霍先生，请问一下你们这次开发香港仔楼盘准备投入多少资金？”
霍耀文看了那名记者一样，张口说道：“我们香港仔置业有限公司致力打造全港第一的花园小区，所以在小区绿化设施和公共设施上，将会投入不菲的资金，初步投资大约在五亿左右。”
“五亿！”
“我的天，这么多啊！”
“这好像是全港地产项目最大规模的投资了！”
当霍耀文说出五亿投资的那一刻，在场的数十家报纸记者全都开始交头接耳，沸腾起来！
要知道香港目前最大规模投资的高层住宅楼，是四年前在港岛中环由太古洋行斥资2.8亿建起来的富景花园，占地总面积2.8万平方米，32幢住宅大厦，单位总数为6648个。
现如今香港仔小区按照之前批复的规划图来看，占地面积3.5万平方米，只建设28幢住宅大厦，预估大约5898个单位，无论是从小区的面积还是住宅大厦的数量，都要比富景花园要好的多。
虽说现在物价比几年前要高了不少，可也多不了2.2亿这么多啊！
“霍先生，我是《香港观察报》的记者，刚刚我在外面看到了香港仔小区的规划图，发现无论是占地面积，还是小区楼盘的建设，都要比之前的富景花园更加的宽裕，那为什么还要投资五亿港币？难道就是打造您口中说的花园小区吗？”
这个问题问的非常好，当然不是观察报记者自己主动想到的了，自然之前就已经定下来的问题。
“这位记者问的好！”霍耀文笑了笑说道：“我们此次建设小区住宅大厦初步估算是2.5亿左右，剩下的2.5亿将会开发小区周边的绿化设施和公共设施，具体的请霍震霆先生给大家详细的描述。”
他一伸手，把话题交给了霍震霆。
霍震霆见记者们把目光看向自己，也是整了整衣领，咳嗽一声，珍重的说道：“此次我们香港仔置业有限公司不仅要打造成全港第一的花园小区，在绿化设施上做到全港最好外，更会打造相应的周边设施。
比如说建造一个小型的体育活动中心，里面不仅包含健身设备、室内篮球场、室内羽毛球场、还有室内游泳池，更会打造百货大楼等满足住户日常需求的公共设施。
除此之外，大家也看到后面那座山了，我们会把这座山连带旁边的两个池塘给打造成郊野公园，供住户和附近居民在节假日时，与家人一同出门郊游玩耍，更会在池塘边开发两栋别具风格的小楼，专门提供给游玩的居民再次休息暂住。
至于前面的港口，我们还会提供出海钓鱼的船舶，我们香港仔置业有限公司，将致力打造香港第一个集娱乐、休闲、安居的最好的花园小区！”
……
“香港第一的花园小区！”
“香港仔置业斥资五亿，扬言打造全港最适合市民居住的绿色花园小区。”
“香港仔花园小区，集娱乐、休闲、安居为一体的高档小区！”
第二天一早，有关香港仔花园小区的新闻，就在大大小小的报纸上发布了出去。
这其中大部分都是霍耀文花钱买来的广告位，但最重要的几家大报纸，像《东方日报》《香港观察报》和《华字日报》都是霍耀文旗下的，他们自然不惜余力的推广老板的地产。
嘉禾片场。
霍耀文过来探班林正英，想要看看他拍摄的《僵尸道长》如何了。
可是刚一进剧组，他就注意到一个很熟悉的身影，不由惊呼道：“阿华你怎么在这？！”
许鞍华抬头一看，见是霍耀文，立马欣喜的跑过去，说道：“霍老师您怎么来了！”
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