第390章 吃头一锅肉
投资大，相对应的回报也大，当孙享福跟长孙皇后讲明，这四大广场建设完毕之后，她名下将会有过万间大小商铺的时候，似乎八百万贯的投入，也不显得那么多了，因为平均到每间铺面的投入，才八百贯而已，别说自营，就是以每月几贯钱的低价房租将铺面全部租出去，收回成本，也用不了几年。
那么，眼下，最大的问题，就是如何把它建设起来，其实孙享福所设计的广场的基础建设并不复杂，就两层楼而已。
但和后世一些城中村大工程启动的时候一样，首先要解决的，其实是拆迁，征地，以及拆迁好之后的建筑工程队的人手问题。
这方面的差事，自然是被长孙无忌揽了下来，他今年负责搞了一年的新农村建设，高深的技术工匠或许没有招揽到多少，但是能管理普通基建的熟手工人，却是培训出来了一大班，加上各大股东派出来的家仆团队，加上高薪对外招聘，组织起几万人是没有问题的。
之后就是建材问题，这方面，孙享福给了长孙皇后一个建议道，“臣先前做的预算，所有建材物资，都是以现在的市价在算，然而，等渭南的各大工坊全部建设好之后，类似水泥，钢筋，瓷砖，琉璃，墙纸之类的装修建材物资的，产量将会放大很多倍，到时候价格肯定也会降很多。
所以，投建四大商业广场，未必是真的要花八百多万贯，说不定，五六百万贯就可以做到了，您手上有三百多万贯现金的话，倒是可以作为启动资金了，周转不过来，可以让找钱庄贷一点款，或者找渭南的工厂，贷一些建材货物，这应该不难解决。”
如果是一间一间的建，那么，以长孙皇后手上的现金量，完全足够，但，即便是建简单的两层楼，这么大的房子，全部修建装修好，只怕也要一两年左右的时间，四个地方轮流来，全部弄好，就要等到七八年以后了，长孙皇后和大唐可都等不得。
孙享福把这些商场的规模设计的这么大，当然是有其它目的，尽可能解放权贵门下的劳动力，才是除了经济刺激之外的另一个重要方面，到时候过万家商铺，需要数以十万计的劳工来打理，人从哪里来？
各家股东家里的人摊手起码要占一小半，包括李世民皇宫里的宫女，孙享福都不打算放过，在他看来，一个人根本不需要那么多人伺候，皇帝一家子，要过万宫女太监伺候，简直就是浪费，当劳动力需求大了，就会逼大家用一些更加简便，方便的生活方式过日子，将更多的劳动力解放出来，从而达到后世的那种效率和效果。
“要是等渭南出产的建材的话，几大广场的建设，岂不是要到明年夏季以后才能全面开始？”
既然可以做，那么长孙皇后自然是希望快些上马的，孙享福却是摇了摇头道，“现在马上十一月了，两个月的时间，能把拆迁征地的工作做好，已经是难得。
过完年，大家都要忙明年的春耕，因为明年的夏粮和一些产出都要供大军出征之用，春耕时期百姓们会很忙，到了明年下季，会闲下来，正好各大工厂可以开工出货，百姓们也就有时间了，那时才是最佳的开工时间，最多到后年底，几大广场差不多就可以开业了。”
对于孙享福所说的时间规划，了解大局势的长孙无忌并没有任何异议，那么，长孙皇后就不好多说什么了，一边招呼孙享福多吃东西，一边让他多与长孙氏的几个得力人才多亲近，他知道孙享福会很忙，未必会一直待在长安，往后，建造以及经营方面的业务，都是要交于这些长孙氏子弟手中的。
一顿酒宴，硬是吃了两个时辰才散，亲自送孙享福出门的长孙无忌一边走一边问道，“正明觉得，这商业广场，在洛阳是否能够开设？”
孙享福想都没想就答道，“太能够了啊！不光是洛阳，在大唐人口众多的大城市，都可以开设，长孙尚书可一定要趁着别人还没有反应过来之前，先把市场抢占住，吃头一锅肉啊！”
闻言，长孙无忌眼中精茫闪烁，竟是停住脚步，硬生生的给孙享福行了个九十度鞠躬的大礼。
他知道，要是这个产业真的做成了，那么，长孙氏便能执天下商业之牛耳，绝对能赚取到富可敌国的财富，有了这样的能力，还会出现从者如云的局面，那么，他长孙氏的地位将更加无人能够动摇，这可不是一点点小恩小惠。
孙享福能够想到这套模式，那是因为后世的王首富，就是这么靠广场起家的，铺天盖地的舆论宣传，让他想不知道都难。
但，即便是在后世，也只有王首富能干成这样的事，因为人家有背景。
这个时代的长孙氏，比后世的王首富背景还大，在大唐，也就是他长孙氏敢累积这么多的财富，而不怕遭到别人羡慕嫉妒恨，也不用担心君主猜疑，因为，他长孙家的财富，其实也是皇帝的财富。
赶忙避开了长孙无忌行礼的方向，孙享福忙道，“长孙尚书何必行此大礼，这些东西说起来容易，做起来就难了，可不是我出一个策略，就能够成事的。”
“无论如何，这一礼，正明还是要受的，至于各地商业广场的股份······”
“区区一策而已，长孙尚书谈股份的话就见外了，若这些商业广场开的顺利，那么，我名下的一些产业的产品，肯定是要在广场开铺面销售的，到时候您给个方便就好。”孙享福笑了笑道。
“那老夫就先给你一个承诺，只要广场开起来，正明名下的产业，都有优先选择商铺的权力，租金减半。”
“如此，就多谢长孙尚书了。”
孙享福说罢，同样抱拳朝长孙无忌拱手施一礼，便转身上马车走人。
目送孙享福的车驾远去，长孙无忌才脚底生风的朝府内回转。
“来人，将刚才席上伺候的侍女，仆人，全部召集起来，一个也不许漏，老爷我有话要说。”
他是老谋深算的政治家，兵法家，自然知道这吃第一锅肉的重要性。
当着长孙皇后的面，长孙无忌冷着脸对那些侍女仆人道，“今日厅内所议之事，你等若是敢泄露出去半个字，即便老夫做不到让你等三族尽灭，皇后娘娘也能做到，你等往后的三年之内，不许出府门一步，不许与任何人交流，若能做到，以后每月可去账房领十贯钱月钱。”
“诺。”
类似的事情，在长孙无忌府上，不是第一次发生，等众多侍女仆人全部被打发到十丈之外后，长孙皇后才疑惑的问道，“兄长，这是为何？”
然后，长孙无忌才将这些商业广场可以在全国各地大城市开设，执天下商业牛耳的事情，细细的与长孙皇后说来，她竟然不知道，只是一个商业广场，竟然有这么大的玄机在。
“正明出此策于我等，竟不要半分股份？”
“孙正明此人，颇知进退，有大智慧，就是索要商铺的事情，恐怕也是他有意为之，看上去是在向我索要好处，避免我欠他人情，其实，是想给咱们托底，有他名下的新奇商品加入，咱们的商业广场，就不愁没有人气，所以，为兄许了他商铺任选，租金减半的优惠条件作为答谢。”
“兄长此事处理的甚是妥当，小妹这就回宫将此事禀报给陛下，想来陛下知道这个消息后，一定会龙颜大悦的。”
“我等恭送皇后娘娘······”
长孙宇，长孙驰等长孙氏下一代的核心子弟皆起身相送，稍后，只怕长孙无忌还要跟他们开一个氏族会议，毕竟，这么大的工程量，他们长孙家一锅端了，诸多事情要是忙起来，千头万绪，还真是如孙享福所说，并不是那么好做到的。
在马车中的孙享福，手指微微有节奏的敲打着沙发，脸上挂着微微笑意，心里正盘算着长孙无忌这次能给自己名下的产业赚多少钱。
要知道，长孙无忌建这些广场的东西，都需要在渭南的工厂里采购，而渭南的这些工厂，是幸福村集体投资的，孙享福本人占大头，如果这些工厂还没有开业，就有一个超级大订单给他托底，那么以后的发展自然是妥妥的了。
他鼓动长孙无忌把商业广场开的全国都是，是因为能够为长孙无忌提供建设商业广场的新型原材料的，只有渭南的这些大厂，他建的多，孙享福就赚的多，而且，这种新式的奢华，会带动一股席卷大唐的潮流。
至于什么执天下商业牛耳，其实是长孙无忌想多了，他顶多能执大唐零售业的牛耳而已，而孙享福，其实已经瞧不上零售业这一块了，他要做的是大实业，以及大宗商品交易，只要将渭南的那些厂掌握好，他就能享受整个国家更新换代带来的红利，你建什么，盖什么，卖什么，大多数都是他产的，那么，真正吃了头一锅肉的，其实是孙享福。
钱这个东西，多了就是取祸之道，然而，也有人因为钱，而名传千古，陶朱公，被后世人尊称为商圣的范蠡，便是例子，只要他的目的是用赚到的钱，来惠及国家百姓，他就敢大胆的赚钱。
孙享福未必有圣人那么豁达，但是至少懂得了一些在这个时代自保的手段，名望，便是一道护身的金符，此前，他就赚了很多钱，但都拿出来推动国家发展了，李世民看到了，所以，并未在意，此后，还是一样，当一个富可敌国的人，不断的向全民撒钱的时候，即便是皇帝，也不敢违背民心，对他做出过份的举动。
那么，眼下，最大的问题，就是如何把它建设起来，其实孙享福所设计的广场的基础建设并不复杂，就两层楼而已。
但和后世一些城中村大工程启动的时候一样，首先要解决的，其实是拆迁，征地，以及拆迁好之后的建筑工程队的人手问题。
这方面的差事，自然是被长孙无忌揽了下来，他今年负责搞了一年的新农村建设，高深的技术工匠或许没有招揽到多少，但是能管理普通基建的熟手工人，却是培训出来了一大班，加上各大股东派出来的家仆团队，加上高薪对外招聘，组织起几万人是没有问题的。
之后就是建材问题，这方面，孙享福给了长孙皇后一个建议道，“臣先前做的预算，所有建材物资，都是以现在的市价在算，然而，等渭南的各大工坊全部建设好之后，类似水泥，钢筋，瓷砖，琉璃，墙纸之类的装修建材物资的，产量将会放大很多倍，到时候价格肯定也会降很多。
所以，投建四大商业广场，未必是真的要花八百多万贯，说不定，五六百万贯就可以做到了，您手上有三百多万贯现金的话，倒是可以作为启动资金了，周转不过来，可以让找钱庄贷一点款，或者找渭南的工厂，贷一些建材货物，这应该不难解决。”
如果是一间一间的建，那么，以长孙皇后手上的现金量，完全足够，但，即便是建简单的两层楼，这么大的房子，全部修建装修好，只怕也要一两年左右的时间，四个地方轮流来，全部弄好，就要等到七八年以后了，长孙皇后和大唐可都等不得。
孙享福把这些商场的规模设计的这么大，当然是有其它目的，尽可能解放权贵门下的劳动力，才是除了经济刺激之外的另一个重要方面，到时候过万家商铺，需要数以十万计的劳工来打理，人从哪里来？
各家股东家里的人摊手起码要占一小半，包括李世民皇宫里的宫女，孙享福都不打算放过，在他看来，一个人根本不需要那么多人伺候，皇帝一家子，要过万宫女太监伺候，简直就是浪费，当劳动力需求大了，就会逼大家用一些更加简便，方便的生活方式过日子，将更多的劳动力解放出来，从而达到后世的那种效率和效果。
“要是等渭南出产的建材的话，几大广场的建设，岂不是要到明年夏季以后才能全面开始？”
既然可以做，那么长孙皇后自然是希望快些上马的，孙享福却是摇了摇头道，“现在马上十一月了，两个月的时间，能把拆迁征地的工作做好，已经是难得。
过完年，大家都要忙明年的春耕，因为明年的夏粮和一些产出都要供大军出征之用，春耕时期百姓们会很忙，到了明年下季，会闲下来，正好各大工厂可以开工出货，百姓们也就有时间了，那时才是最佳的开工时间，最多到后年底，几大广场差不多就可以开业了。”
对于孙享福所说的时间规划，了解大局势的长孙无忌并没有任何异议，那么，长孙皇后就不好多说什么了，一边招呼孙享福多吃东西，一边让他多与长孙氏的几个得力人才多亲近，他知道孙享福会很忙，未必会一直待在长安，往后，建造以及经营方面的业务，都是要交于这些长孙氏子弟手中的。
一顿酒宴，硬是吃了两个时辰才散，亲自送孙享福出门的长孙无忌一边走一边问道，“正明觉得，这商业广场，在洛阳是否能够开设？”
孙享福想都没想就答道，“太能够了啊！不光是洛阳，在大唐人口众多的大城市，都可以开设，长孙尚书可一定要趁着别人还没有反应过来之前，先把市场抢占住，吃头一锅肉啊！”
闻言，长孙无忌眼中精茫闪烁，竟是停住脚步，硬生生的给孙享福行了个九十度鞠躬的大礼。
他知道，要是这个产业真的做成了，那么，长孙氏便能执天下商业之牛耳，绝对能赚取到富可敌国的财富，有了这样的能力，还会出现从者如云的局面，那么，他长孙氏的地位将更加无人能够动摇，这可不是一点点小恩小惠。
孙享福能够想到这套模式，那是因为后世的王首富，就是这么靠广场起家的，铺天盖地的舆论宣传，让他想不知道都难。
但，即便是在后世，也只有王首富能干成这样的事，因为人家有背景。
这个时代的长孙氏，比后世的王首富背景还大，在大唐，也就是他长孙氏敢累积这么多的财富，而不怕遭到别人羡慕嫉妒恨，也不用担心君主猜疑，因为，他长孙家的财富，其实也是皇帝的财富。
赶忙避开了长孙无忌行礼的方向，孙享福忙道，“长孙尚书何必行此大礼，这些东西说起来容易，做起来就难了，可不是我出一个策略，就能够成事的。”
“无论如何，这一礼，正明还是要受的，至于各地商业广场的股份······”
“区区一策而已，长孙尚书谈股份的话就见外了，若这些商业广场开的顺利，那么，我名下的一些产业的产品，肯定是要在广场开铺面销售的，到时候您给个方便就好。”孙享福笑了笑道。
“那老夫就先给你一个承诺，只要广场开起来，正明名下的产业，都有优先选择商铺的权力，租金减半。”
“如此，就多谢长孙尚书了。”
孙享福说罢，同样抱拳朝长孙无忌拱手施一礼，便转身上马车走人。
目送孙享福的车驾远去，长孙无忌才脚底生风的朝府内回转。
“来人，将刚才席上伺候的侍女，仆人，全部召集起来，一个也不许漏，老爷我有话要说。”
他是老谋深算的政治家，兵法家，自然知道这吃第一锅肉的重要性。
当着长孙皇后的面，长孙无忌冷着脸对那些侍女仆人道，“今日厅内所议之事，你等若是敢泄露出去半个字，即便老夫做不到让你等三族尽灭，皇后娘娘也能做到，你等往后的三年之内，不许出府门一步，不许与任何人交流，若能做到，以后每月可去账房领十贯钱月钱。”
“诺。”
类似的事情，在长孙无忌府上，不是第一次发生，等众多侍女仆人全部被打发到十丈之外后，长孙皇后才疑惑的问道，“兄长，这是为何？”
然后，长孙无忌才将这些商业广场可以在全国各地大城市开设，执天下商业牛耳的事情，细细的与长孙皇后说来，她竟然不知道，只是一个商业广场，竟然有这么大的玄机在。
“正明出此策于我等，竟不要半分股份？”
“孙正明此人，颇知进退，有大智慧，就是索要商铺的事情，恐怕也是他有意为之，看上去是在向我索要好处，避免我欠他人情，其实，是想给咱们托底，有他名下的新奇商品加入，咱们的商业广场，就不愁没有人气，所以，为兄许了他商铺任选，租金减半的优惠条件作为答谢。”
“兄长此事处理的甚是妥当，小妹这就回宫将此事禀报给陛下，想来陛下知道这个消息后，一定会龙颜大悦的。”
“我等恭送皇后娘娘······”
长孙宇，长孙驰等长孙氏下一代的核心子弟皆起身相送，稍后，只怕长孙无忌还要跟他们开一个氏族会议，毕竟，这么大的工程量，他们长孙家一锅端了，诸多事情要是忙起来，千头万绪，还真是如孙享福所说，并不是那么好做到的。
在马车中的孙享福，手指微微有节奏的敲打着沙发，脸上挂着微微笑意，心里正盘算着长孙无忌这次能给自己名下的产业赚多少钱。
要知道，长孙无忌建这些广场的东西，都需要在渭南的工厂里采购，而渭南的这些工厂，是幸福村集体投资的，孙享福本人占大头，如果这些工厂还没有开业，就有一个超级大订单给他托底，那么以后的发展自然是妥妥的了。
他鼓动长孙无忌把商业广场开的全国都是，是因为能够为长孙无忌提供建设商业广场的新型原材料的，只有渭南的这些大厂，他建的多，孙享福就赚的多，而且，这种新式的奢华，会带动一股席卷大唐的潮流。
至于什么执天下商业牛耳，其实是长孙无忌想多了，他顶多能执大唐零售业的牛耳而已，而孙享福，其实已经瞧不上零售业这一块了，他要做的是大实业，以及大宗商品交易，只要将渭南的那些厂掌握好，他就能享受整个国家更新换代带来的红利，你建什么，盖什么，卖什么，大多数都是他产的，那么，真正吃了头一锅肉的，其实是孙享福。
钱这个东西，多了就是取祸之道，然而，也有人因为钱，而名传千古，陶朱公，被后世人尊称为商圣的范蠡，便是例子，只要他的目的是用赚到的钱，来惠及国家百姓，他就敢大胆的赚钱。
孙享福未必有圣人那么豁达，但是至少懂得了一些在这个时代自保的手段，名望，便是一道护身的金符，此前，他就赚了很多钱，但都拿出来推动国家发展了，李世民看到了，所以，并未在意，此后，还是一样，当一个富可敌国的人，不断的向全民撒钱的时候，即便是皇帝，也不敢违背民心，对他做出过份的举动。