第四十四章 成功的交易
李铁带着齐德海和大宝终于坐到了港督府的沙发上，金文泰刚刚了却了一桩麻烦事，心情也格外的好。
“哦，亲爱的李，你真是个天使，没想到昨天我们刚刚分开，今天再次见面，你就帮我解决了最麻烦的事情，你让我如何感谢你呢？”金文泰的感谢绝对是发自肺腑的。
“金总督客气了，不过事情还没有完全解决，想要完全解决还要看我们接下来的合作能否谈成。
我说过只要你是香港总督我就会来投资，愿赌服输，刚才只是顺手帮朋友一个小忙而已。”李铁毫不在意的说道。
“李，你不会只想帮我这一次吧，你可是说了以后月月的工资都要按照你刚才说的标准给发的。”金泰文明显对中文的理解还不到家，有点误会了。
“是这样的金总督，我认为你的总督府完全有能力加倍的付给工作人员工资。这样吧，在你们港督府有能力付这些工资之前的日子里，所有的工资由我来代发好了。
算是我提前预付的税钱，直到我要交的税钱远远大于这些工资，我再将不足的税钱交给香港政府，你看如何？”
“好啊，亲爱的李，你实在是太善解人意了，我为有你这样一个朋友而感到骄傲。”
“我们俩也不要光叙旧了，还不知道你这个总督打算如何开展工作。看看，有什么需要我做的。我先声名，我什么都不会，我只会花钱。”李铁摆出一副我最有钱的样子。
“是这样的，我虽然刚刚接手总督这个职务，可是实际上我在香港的新界工作了不下十年，在香港的其它地方也工作了不下五年，可以说香港是我的第二故乡。我一直想让香港更加的繁荣一些，百姓的生活水平更加的能好上一些。
可是你也知道，我们香港只是弹丸之地，除了船运，打渔，我们香港什么都缺，缺材料，缺工厂，缺工人，还缺资金。
这些年来，我发现香港没有大的工厂，没有好的大学，甚至连所像样的中学也没有，更没有大一点的医院。
虽然也有不少外国银行，洋行，船舶公司在此，不过他们能拉动的经济有限。我不知亲爱的李到底有多少钱，你又能投资多少钱。
不过，我希望你回到上海后，向上海的富翁们推销一下我们香港，只要他们肯来这里投资，我可以给收他们最低的税率。”
李铁听到金文泰的话，不禁有些好笑，这是一个真正为香港谋福利的好总督，而且在发展香港的战略上很有眼光。
可惜对于如何融资，如何拉投资拉赞助这方面，他实在是个外行，比自已这个后世来的经济小白还要小白。
有着后世无数招商引资经验的李铁，想要忽悠这个时代的一个小小的香港总督还真不在话下，正好把洪门认为难办的事情一下子全部解决掉。
心中有了定计的李铁，露出了狐狸般的微笑，不过这微笑放在金文泰的眼中就成了后来自传中写到的闻名世界的“财神的微笑。”
“金总督，我的朋友，你想建医院，想要建大学，这个我们在船上时我就知道了。你当时可是说过，只要我来投资，看中哪里你就给我哪里的。”
“当然，不过我可是要建的公立医院和公立大学，不是挣钱的私立的那种。”
“我当然知道，这个不是问题，我想知道你打算建多少大学和医院，又打算在哪里建？”
“还多少？一所就可以了。发展香港也不能一口吃个胖子。不过我打算最先在香港的九龙和新界各建一所医院。要知道现在还是省港大罢工期间，总是有很多的人受伤。
同时因为省港大罢工，如今的香港，船运等各种税收不上来，各种物资也是奇缺，什么药材，粮食，各种原材料都很缺。
不过要是建医院之类的，这建筑材料本港就能生产倒是不缺。我算过，建一栋五层规模的医院，材料费只不过十万银元，可是各项人工再加上医疗器材，药品储存，没有三十万的银元建不成医院。
还要加上至少一百人的医士队伍，以香港平均每个护士十银元，医生三十银元工资算的话，一个月工资支出就得三千银元。
再加上平时的水电，卫生各类开销又得不下五千银元。这样算，从开始建设医院到正式运行，一所医院头一年至少需要四十万银元才能运转起来，两所医院就得八十万。
我还要建一所中文中学，至少要容纳一千人的规模，我算过头一年也得五万银元。如果再建所大学，大学讲师的工资要比医院多两倍，各项费用倒是差不多，建一所上规模的大学再加上头一年的各项费用没有五十万也是建不起来的。”
看到金文泰一口气说了那么多，李铁不禁笑道：“我还以为要多少钱，按你这么说，两个医院，一所大学，一所中学，合计也才一百三十多万而已。
这样吧，我先投资两百万资助你建设以上的所有项目，多余的钱再帮你建一个亚洲最大的机场，你看如何？”
“哦，上帝，你没有骗我吧？李，我不是在做梦吧？你简直是财神爷转世呀，这几个项目都是我立志要在有生之年完成的。难道你这样轻飘飘的一句话，我就能立即实现我一生的目标么？”金文泰有些激动。
“这有什么难的？不过要实现你的这些人生目标我也有一个条件。”李铁开始走向正题了。
“我就知道天下没有免费的午餐，好吧，说来听听，让我看看，我能不能办到。你该不会真的想要我的总督府吧？”金总督一脸的狐疑。
“哪能呀，我还能要了你办公和睡觉的地方？那我也太不尽人情了，我只是有个小小的要求。
除了你要在九龙建设的那所医院，你另外所有的建设项目必须在我指定的地盘上建设，我才投资。另外，我的钱也不可能白白送你，我投给你多少钱，你就得卖给我多少亩土地才行。”
“哦，李，你太狡猾了。全香港也没有多少土地，按你这个算法，全香港的一共才一百五十万亩的土地都让你买走了，这是不可能的。”
“我当然不能要了你们所有的土地，这样吧，我只要新界的土地。我的要求不高，现在新界所有的深水码头，你都要卖给我。另外，码头相临近的一万亩土地，你也要卖给我。
现在中国普通农村的土地是一银元一亩，北京城地皮才三十银元一亩，哪怕最贵的上海市里除了租界以外，大部分的地皮也就是三百元一亩。
我就按三百元一亩跟你买香港最穷的新界的土地，凡是我相中的土地，我都以三百元一亩来买，只要你认为能卖给我的，你就画个勾。
至于这片土地的原始居民的搬迁问题，你不用担心，我大把的银元砸下去，不怕他们不搬。”
说完，让齐德海从公文包中拿出一张地图，上面林林总总的划了十几块地方，其中有两处占地最大。一个是屯门，一个是奎湾，都是香港新界未来最好的深水码头，如今这两个地方人烟稀少，非常适合李铁建军事码头和仓储。
金文泰被李铁的大手笔吓住了，连问李铁买这么多的土地干什么，李铁告诉金总督，他要在这两个码头建全亚洲最大的码头，最大的仓储中心，最大的船运中心，还要在码头周围建立造船厂，香烟厂，机械厂，罐头厂，甚至还有药厂等几十个工厂。
而这些工厂无一不需要大量的工人，有人的地方就要有吃的，住的，穿的。所以背服厂，粮食加工厂，医院，学校，居民楼。总之在这里李铁要建立一个城中城，一个属于他李铁的工业帝国，所以地方自然是越大越好。
金文泰一听到李铁宏远规划，自然知道一旦这个规划实现，对于香港是多么重大的机遇。
最后双方又是一番唇枪舌剑，李铁顺利的拿到了屯门码头及附近的一万亩土地，另外还有屯门外围的几十个小岛的使用权。
金文泰还怕夜长梦多，以最快的速度办理了这片土地的转让合同，刚刚结束罢工的工作人员，发现新任总督上任的第一天，不但将所有工作人员的工资涨了一倍，更是接下了一笔价值三百万的土地转让合同。
谁不知道屯门那破地方，除了码头那一小块地方能卖上点钱，周边的那些土地，能卖上三十元一亩都是烧高香了。这个少年到底是什么来头？一下子就砸下了三百万的银元，买下了一万亩土地。
看他那样子还嫌买得少了，怕以后不够用，一个劲的提醒金总督，周边要是还有要卖的土地，一定要先卖给这个李铁才行。
本来还要将刚才从李铁那取的三千银元剩下的几百元交还给李铁。谁知李铁今天事情办得顺利，大手一挥，那几百元不要了，通通发给工作人员，算是他个人送给大家的见面礼。
几百元虽然不多，可是众人一分，每人也有五六块钱的收入，比得上以前半个月的工资了。不过这可是受贿行为，工作人员艰难的看向金总督，金总督今天也是兴奋异常，大手一挥。收下吧，算是政府发的补贴，仅此一次，下不为例。
工作人员高兴的捧着合同和几百银元再次回到楼下。不一会，楼下就传来阵阵的欢呼声，不但大呼什么“财神显灵了”，连“金总督万岁”的口号都有人喊了出来。
看到仅仅上任一天就将所有港督府工作人员给收买了，金总督和李铁各自怀着自已的小心思窃笑不已。
一切手续都完成了，李铁掏出了整整两张五十万美金的金票摆在了金总督面前，金文泰吃惊的望着李铁：“你怎么能将这么多的钱随身带着？”
“这有什么，我不是说了么，我别的没有就是钱多。说完，又拿出两张金票在金总督面前比划了几下。”
“你真是财神转世么？年纪青青就有了这么多的钱，你不会是抢了汇丰银行吧？”金文泰看着李铁手上的汇丰银行金票突然怀疑的问李铁。
“瞧你说的，我还抢了全美国的银行呢？”李铁也开起了玩笑。
“不过，亲爱的李。如今我们也算是合作伙伴了，有一点小麻烦我得提前告诉你。”金文泰还有些不太好意思。
“哦，还有什么事是你没和我说的？”李铁也疑惑了起来。
“那个现在还是省港大罢工的时候，这码头没有工人卸货，工厂也招不到工人，你要是想建设这些，工人和材料你都得从外地请，这个费用要比原来多了不少。”金文泰小心翼翼的查看着李铁的脸色。
发现李铁果然面色一怔，在李铁还没有翻脸之前金总督赶快保证：“我很快就会和各个工人代表谈判，争取让他们快点复工。不过暂时你只能自已从外面雇人了，因为这种谈判，没个一年半载的是谈不成的。”
李铁心想，“没有码头工人卸货才好呢，要不然我飘在海上的那艘万吨货轮，我哪敢进屯门码头呀。”
实际上李铁是得了便宜，可是他还得借此机会再敲诈一下金总督，“如此乱的香港，你让我们上海大富豪们如何敢来香港投资，难道还要大家带着几十上百的保镖不成？”
无奈之下，金总督只好答应李铁，他可以成立华兴香港护卫队，人员不限，武器不限，这才打发了李铁心满意足。
李铁高高兴兴的又留下两张五十万美元的金票，五十万美金官方折合成银元合计一百五十万银元，去除李铁要投资的两百万，买地的三百万，两百万美金也就合计六百万银元，如此算来，金总督还得找回李铁一百万银元的买地钱。
看着金总督一付只吃不吐的样子，李铁非常大方的说，那多出来的一百万算是他旗下工业城预交的税款了，乐得金总督亲自送李铁走出总督府。
“哦，亲爱的李，你真是个天使，没想到昨天我们刚刚分开，今天再次见面，你就帮我解决了最麻烦的事情，你让我如何感谢你呢？”金文泰的感谢绝对是发自肺腑的。
“金总督客气了，不过事情还没有完全解决，想要完全解决还要看我们接下来的合作能否谈成。
我说过只要你是香港总督我就会来投资，愿赌服输，刚才只是顺手帮朋友一个小忙而已。”李铁毫不在意的说道。
“李，你不会只想帮我这一次吧，你可是说了以后月月的工资都要按照你刚才说的标准给发的。”金泰文明显对中文的理解还不到家，有点误会了。
“是这样的金总督，我认为你的总督府完全有能力加倍的付给工作人员工资。这样吧，在你们港督府有能力付这些工资之前的日子里，所有的工资由我来代发好了。
算是我提前预付的税钱，直到我要交的税钱远远大于这些工资，我再将不足的税钱交给香港政府，你看如何？”
“好啊，亲爱的李，你实在是太善解人意了，我为有你这样一个朋友而感到骄傲。”
“我们俩也不要光叙旧了，还不知道你这个总督打算如何开展工作。看看，有什么需要我做的。我先声名，我什么都不会，我只会花钱。”李铁摆出一副我最有钱的样子。
“是这样的，我虽然刚刚接手总督这个职务，可是实际上我在香港的新界工作了不下十年，在香港的其它地方也工作了不下五年，可以说香港是我的第二故乡。我一直想让香港更加的繁荣一些，百姓的生活水平更加的能好上一些。
可是你也知道，我们香港只是弹丸之地，除了船运，打渔，我们香港什么都缺，缺材料，缺工厂，缺工人，还缺资金。
这些年来，我发现香港没有大的工厂，没有好的大学，甚至连所像样的中学也没有，更没有大一点的医院。
虽然也有不少外国银行，洋行，船舶公司在此，不过他们能拉动的经济有限。我不知亲爱的李到底有多少钱，你又能投资多少钱。
不过，我希望你回到上海后，向上海的富翁们推销一下我们香港，只要他们肯来这里投资，我可以给收他们最低的税率。”
李铁听到金文泰的话，不禁有些好笑，这是一个真正为香港谋福利的好总督，而且在发展香港的战略上很有眼光。
可惜对于如何融资，如何拉投资拉赞助这方面，他实在是个外行，比自已这个后世来的经济小白还要小白。
有着后世无数招商引资经验的李铁，想要忽悠这个时代的一个小小的香港总督还真不在话下，正好把洪门认为难办的事情一下子全部解决掉。
心中有了定计的李铁，露出了狐狸般的微笑，不过这微笑放在金文泰的眼中就成了后来自传中写到的闻名世界的“财神的微笑。”
“金总督，我的朋友，你想建医院，想要建大学，这个我们在船上时我就知道了。你当时可是说过，只要我来投资，看中哪里你就给我哪里的。”
“当然，不过我可是要建的公立医院和公立大学，不是挣钱的私立的那种。”
“我当然知道，这个不是问题，我想知道你打算建多少大学和医院，又打算在哪里建？”
“还多少？一所就可以了。发展香港也不能一口吃个胖子。不过我打算最先在香港的九龙和新界各建一所医院。要知道现在还是省港大罢工期间，总是有很多的人受伤。
同时因为省港大罢工，如今的香港，船运等各种税收不上来，各种物资也是奇缺，什么药材，粮食，各种原材料都很缺。
不过要是建医院之类的，这建筑材料本港就能生产倒是不缺。我算过，建一栋五层规模的医院，材料费只不过十万银元，可是各项人工再加上医疗器材，药品储存，没有三十万的银元建不成医院。
还要加上至少一百人的医士队伍，以香港平均每个护士十银元，医生三十银元工资算的话，一个月工资支出就得三千银元。
再加上平时的水电，卫生各类开销又得不下五千银元。这样算，从开始建设医院到正式运行，一所医院头一年至少需要四十万银元才能运转起来，两所医院就得八十万。
我还要建一所中文中学，至少要容纳一千人的规模，我算过头一年也得五万银元。如果再建所大学，大学讲师的工资要比医院多两倍，各项费用倒是差不多，建一所上规模的大学再加上头一年的各项费用没有五十万也是建不起来的。”
看到金文泰一口气说了那么多，李铁不禁笑道：“我还以为要多少钱，按你这么说，两个医院，一所大学，一所中学，合计也才一百三十多万而已。
这样吧，我先投资两百万资助你建设以上的所有项目，多余的钱再帮你建一个亚洲最大的机场，你看如何？”
“哦，上帝，你没有骗我吧？李，我不是在做梦吧？你简直是财神爷转世呀，这几个项目都是我立志要在有生之年完成的。难道你这样轻飘飘的一句话，我就能立即实现我一生的目标么？”金文泰有些激动。
“这有什么难的？不过要实现你的这些人生目标我也有一个条件。”李铁开始走向正题了。
“我就知道天下没有免费的午餐，好吧，说来听听，让我看看，我能不能办到。你该不会真的想要我的总督府吧？”金总督一脸的狐疑。
“哪能呀，我还能要了你办公和睡觉的地方？那我也太不尽人情了，我只是有个小小的要求。
除了你要在九龙建设的那所医院，你另外所有的建设项目必须在我指定的地盘上建设，我才投资。另外，我的钱也不可能白白送你，我投给你多少钱，你就得卖给我多少亩土地才行。”
“哦，李，你太狡猾了。全香港也没有多少土地，按你这个算法，全香港的一共才一百五十万亩的土地都让你买走了，这是不可能的。”
“我当然不能要了你们所有的土地，这样吧，我只要新界的土地。我的要求不高，现在新界所有的深水码头，你都要卖给我。另外，码头相临近的一万亩土地，你也要卖给我。
现在中国普通农村的土地是一银元一亩，北京城地皮才三十银元一亩，哪怕最贵的上海市里除了租界以外，大部分的地皮也就是三百元一亩。
我就按三百元一亩跟你买香港最穷的新界的土地，凡是我相中的土地，我都以三百元一亩来买，只要你认为能卖给我的，你就画个勾。
至于这片土地的原始居民的搬迁问题，你不用担心，我大把的银元砸下去，不怕他们不搬。”
说完，让齐德海从公文包中拿出一张地图，上面林林总总的划了十几块地方，其中有两处占地最大。一个是屯门，一个是奎湾，都是香港新界未来最好的深水码头，如今这两个地方人烟稀少，非常适合李铁建军事码头和仓储。
金文泰被李铁的大手笔吓住了，连问李铁买这么多的土地干什么，李铁告诉金总督，他要在这两个码头建全亚洲最大的码头，最大的仓储中心，最大的船运中心，还要在码头周围建立造船厂，香烟厂，机械厂，罐头厂，甚至还有药厂等几十个工厂。
而这些工厂无一不需要大量的工人，有人的地方就要有吃的，住的，穿的。所以背服厂，粮食加工厂，医院，学校，居民楼。总之在这里李铁要建立一个城中城，一个属于他李铁的工业帝国，所以地方自然是越大越好。
金文泰一听到李铁宏远规划，自然知道一旦这个规划实现，对于香港是多么重大的机遇。
最后双方又是一番唇枪舌剑，李铁顺利的拿到了屯门码头及附近的一万亩土地，另外还有屯门外围的几十个小岛的使用权。
金文泰还怕夜长梦多，以最快的速度办理了这片土地的转让合同，刚刚结束罢工的工作人员，发现新任总督上任的第一天，不但将所有工作人员的工资涨了一倍，更是接下了一笔价值三百万的土地转让合同。
谁不知道屯门那破地方，除了码头那一小块地方能卖上点钱，周边的那些土地，能卖上三十元一亩都是烧高香了。这个少年到底是什么来头？一下子就砸下了三百万的银元，买下了一万亩土地。
看他那样子还嫌买得少了，怕以后不够用，一个劲的提醒金总督，周边要是还有要卖的土地，一定要先卖给这个李铁才行。
本来还要将刚才从李铁那取的三千银元剩下的几百元交还给李铁。谁知李铁今天事情办得顺利，大手一挥，那几百元不要了，通通发给工作人员，算是他个人送给大家的见面礼。
几百元虽然不多，可是众人一分，每人也有五六块钱的收入，比得上以前半个月的工资了。不过这可是受贿行为，工作人员艰难的看向金总督，金总督今天也是兴奋异常，大手一挥。收下吧，算是政府发的补贴，仅此一次，下不为例。
工作人员高兴的捧着合同和几百银元再次回到楼下。不一会，楼下就传来阵阵的欢呼声，不但大呼什么“财神显灵了”，连“金总督万岁”的口号都有人喊了出来。
看到仅仅上任一天就将所有港督府工作人员给收买了，金总督和李铁各自怀着自已的小心思窃笑不已。
一切手续都完成了，李铁掏出了整整两张五十万美金的金票摆在了金总督面前，金文泰吃惊的望着李铁：“你怎么能将这么多的钱随身带着？”
“这有什么，我不是说了么，我别的没有就是钱多。说完，又拿出两张金票在金总督面前比划了几下。”
“你真是财神转世么？年纪青青就有了这么多的钱，你不会是抢了汇丰银行吧？”金文泰看着李铁手上的汇丰银行金票突然怀疑的问李铁。
“瞧你说的，我还抢了全美国的银行呢？”李铁也开起了玩笑。
“不过，亲爱的李。如今我们也算是合作伙伴了，有一点小麻烦我得提前告诉你。”金文泰还有些不太好意思。
“哦，还有什么事是你没和我说的？”李铁也疑惑了起来。
“那个现在还是省港大罢工的时候，这码头没有工人卸货，工厂也招不到工人，你要是想建设这些，工人和材料你都得从外地请，这个费用要比原来多了不少。”金文泰小心翼翼的查看着李铁的脸色。
发现李铁果然面色一怔，在李铁还没有翻脸之前金总督赶快保证：“我很快就会和各个工人代表谈判，争取让他们快点复工。不过暂时你只能自已从外面雇人了，因为这种谈判，没个一年半载的是谈不成的。”
李铁心想，“没有码头工人卸货才好呢，要不然我飘在海上的那艘万吨货轮，我哪敢进屯门码头呀。”
实际上李铁是得了便宜，可是他还得借此机会再敲诈一下金总督，“如此乱的香港，你让我们上海大富豪们如何敢来香港投资，难道还要大家带着几十上百的保镖不成？”
无奈之下，金总督只好答应李铁，他可以成立华兴香港护卫队，人员不限，武器不限，这才打发了李铁心满意足。
李铁高高兴兴的又留下两张五十万美元的金票，五十万美金官方折合成银元合计一百五十万银元，去除李铁要投资的两百万，买地的三百万，两百万美金也就合计六百万银元，如此算来，金总督还得找回李铁一百万银元的买地钱。
看着金总督一付只吃不吐的样子，李铁非常大方的说，那多出来的一百万算是他旗下工业城预交的税款了，乐得金总督亲自送李铁走出总督府。