第649章
也好，这是给双方一个考虑的时间，陆思慧也想就此机会，在b市作一番考察，先把厂址选定下来。
算一算，服装厂和机械厂不同，占地面积在十亩左右就足够的了，关键b市的地皮比较贵，在市区周边买十亩地，就得是几十万，目前手里还没有那么多的资金，另外，这个地方比较干旱少雨，河流湖泊很少见，养大鹅的条件不具备。
最后和赵晋琛商量了一下，决定还是回s市，买块地皮建厂比较好。再说，也不能顾此失彼，开了新厂，原有的几项投资势头都不错，总要有人管理。
但是来了一回，买个住房也好，作为子涵的落脚地，不愿住也可以出租，能赚出自己的学费就好。将来增了值，也算是弟弟的一份资产。
弟弟的大学所在地在东城，房价不高，在城郊用带来的四万五千元钱买了一个四合院，是私人住宅，老房子，很旧，去过户时才知道，要求是本地户口，还亏的是陆子涵有上大学的临时户口，正好过到了他的名下。
这姐姐当的，真是够格了，子涵对姐姐非常感谢。但他暂时不想在这儿住，便挂出出租的字样，时间不长，一位外国留学生，以一年五千元的价格，租下了这个四合院，陆子涵赚得了第一桶金。
弟弟觉得这笔收入应该是姐姐的，非要还给姐姐，姐姐当然不能要。
弟弟只好说，这是还姐姐本金的一部分，今后的收入算自己的，无奈姐姐收了这五千元钱。很佩服弟弟有志气，要自力更生，不再花姐姐一分钱。弟弟长大了，姐姐很欣慰。
再说，一个星期后，陆思慧带着弟弟和晋琛一起如约来到烤鸭店，进门来就看到艾德蒙带着妻子，一位助理，早到了一步，看见他们，都站起来打招呼，他们选择的地方很偏僻，这是准备正式合作的态度，无人打扰。
艾德蒙问过大家的意见先点了餐，准备就餐后去他们住的四星级宾馆，正式签约。陆思慧看见她们很有诚意，点点头同意了。
就餐在愉快的氛围下结束，一行人坐着艾德蒙的商务车直奔他们住的宾馆。
谈判的时候，愉快的氛围不见了，各持己见，不肯让步。
陆思慧，把在s市建厂的决定一说出来，就遭到艾德蒙的激烈反对，他认为只有b市有发展前景，s市太小，工厂前景无法保证。
陆思慧说明工厂选址的先决条件：
“我们开的是羽绒服装厂，主要原料是羽绒，需要的量很大，质量要求也很高。咱们所需的羽绒是大鹅身上所出，而大鹅的养殖离不开水，b市是个较干旱的城市，没有丰富的水资源，没办法大量的养殖优质大鹅。”
艾德蒙才明白这里边有学问，考虑到交通的问题，南方有海岸线，河流湖泊又多，也可以选址在南方，陆思慧摇摇头
“南方气候温暖，大鹅和大雁是同科动物，冬天飞南方，夏天飞回北方，这是因为它的羽毛够厚，够暖，不喜热，南方养不了多绒的这种家禽，即使有养的，出绒率也不高。”一席话给艾德蒙上了一堂课，对陆思慧的学识很佩服，便同意了工厂选址的决定。
下一步就按思慧的提议在s市建厂，工厂命名为纪念烤鸭店的偶遇，就叫小鸭羽绒服加工厂，
设备流动资金由艾德蒙提供，厂址和技术生产由陆思慧负责，艾德蒙派一位有经验的管理人员，又派一位财务股长，现金员由陆思慧委派，互相监督，互相制约。这是合作的基础。
陆思慧占股百分之五十一，艾德蒙占股百分之四十九，陆思慧有绝对的控股权。
正文 第四百九十九章看的思慧好嫉妒
分成多少她无所谓，也不想耍什么小心思，她要的是主动权，她不想受别人制约，精明强干的态势让人不敢小觑，这也是几年来在商场上拼搏历练出来的。
由于北方气候寒冷，冬季厂房建筑无法施工，商定三个月的时间筹备，包括选址，营业执照的办理，原材料基地的建立，资金的投入，建厂的规模，设备的购进，人员的招聘与培养。
总之，前期准备工作很多，三个月做准备，时间也不算多，首先分工明确，厂房建设，基金的投入，设备的购进，都要外方负责，其他几项，由中方负责办理。
艾德蒙所指派两名管理人员，三月下旬到任，协助陆思慧，完成前期准备工作。四月份正式开始施工。
合作意向全部通过，没有异义后，形成文件一式两份。签约仪式很正规，每一方都是三位代表，两份协议，双方互换签字，即生效。就此合作成功，商定三个月后，在s市见面。
陆少涵全程参与，对姐姐与艾德蒙合作的项目很感兴趣，为了将来能帮姐姐一把，他又加选一科企业管理学。毕业后真的用他所学，助了姐姐一臂之力。
合作成功，房子也买下，这就告别了弟弟陆子涵，返回s市，需要做的工作很多，时不我待。
选址很重要，市内地皮价位太高，重点在s市外围选址，赵晋琛开车拉着陆思慧跑了一大圈，问了一下周边的价位，还就数南城价位低一点。
正好离他们家的位置不是太远，有一个废弃的养鸡场，原来是一个镇上的第三产业，占地面积将近十二亩地，鸡舍陈旧，倒塌，荒废了三年多，墙上用白灰写着出租出卖，一问价格二万，太贵。
陆思慧找了镇长，跟他谈了自己要和外国友人办厂，也是对他这个镇的招商引资工作增加业绩，还能为他这个镇的农村工作提供一个脱贫致富的项目，号召各家各户养大鹅，自己可以高价收购。
这样优厚的条件，请镇长给她一个优惠价，一万二千元，不能再低了，在低连地皮都买不来，上边一旦查起来，自己的镇长都坐不稳了。最后的争取没有结果，只得答应成交，产权是镇上的，镇上给一个正式文件盖上公章，这个养鸡场便算过到陆思慧名下。
然后是大鹅的收购和养大鹅基地的扶持建立，在镇长支持下，把各村村长都召集上来，做一个总动员。
陆思慧作为厂长兼董事长，郑重给大家承诺，要大家动员村民养优质品种的大鹅，数量不限越多越好，有多少收多少，价位分一，二，三等，即使是三等的价格都比市场上高很多，对农民来讲，这是很大的一笔收入，能让村民一步跨入小康。
对各位村长来讲，带领村民致富，是他们的首要任务，正愁着找不到好的项目，这就雨中送碳来了
，哪有不支持的道理，也有不放心的，怕是厂家兑现不了承诺，思慧答应大家，等工厂营业执照办下来，就给各村签订收购鹅毛合同，给村长们吃了定心丸，原料的事情就解决了。
下一步就是办营业执照，税务登记，办理营业执照，因为是合作关系，又是中外合资，工商局不敢随便答应，便把陆思慧的申请汇报给了上级主管市长，现在正是大力提倡招商引资，开放搞活的改革方针，陆思慧中外合资办厂如果合作成功将是s市的一大业绩，引起了市里的高度重视。市长亲自发话，要他们一路开绿灯，并给了几项优惠政策。
一切进行得很顺利，为了办厂，陆思慧特意在家里安装了一部电话，以便于和艾德蒙经常沟通。这几项工作的成果，都和艾德蒙做了交代，对方知道了她办事的效率这么高，对陆思慧的信任感爆棚，原来担心的小地方开办工厂政策没保障的想法是多余的，反倒多了几项优惠政策，这真是意外之喜。
对于厂址的选择，和各村签订养大鹅的合约他也是百分之百赞成，这陆思慧的经商头脑，就是他这纵横商场多年，所向披靡的老将，都自愧不如。一切安排就绪，只等三月份春暖花开，开始动工建厂了。
前期工作基本上就绪，陆思慧总算有机会喘口气了。
因为忙事业，已经有半个月没有正点回家的时候，再加上在b市的半个月，这一个月来，早出晚归，小儿子女儿都快不认识妈妈了，看见妈妈回来，大眼睛紧紧地盯着妈妈，猜测着是妈妈吗？怎么不像了？
一个月跑下来，思慧瘦了一圈，圆润的脸蛋，出了尖下颏，眼睛显得更大了。反倒是赵晋琛，两个孩子看见他格外亲，看的思慧好嫉妒。
赵晋琛还故意逗着两个孩子，来，亲亲爸爸，女儿先听话的亲上一口，小儿子也不甘落后，赶紧爬过来。捧着爸爸的脖子，都要吊起来了，也狠狠地上去亲一口。陆思慧这个气啊，
“妈妈不要你们了，找爸爸去吧。”真的抬腿就走。
被赵晋琛一把拽了回来，趴在她耳朵说了一句话，逗笑了陆思慧，一把推开他，热气吹的耳朵好痒，暧昧的动作，引来了两个小家伙的好奇，爬到了妈妈跟前，抢着要去亲妈妈的耳朵，哈哈，小家伙，见样学样，爸爸妈妈还敢亲热吗？
赵晋琛趁此机会，出去打了一盆热水，要辛苦回来的妻子，洗洗脸洗洗脚，不是孩子在，真想自己上手，好好地伺候伺候妻子，为这个家，她太拼了。
思慧虽然没用他洗，也是胡乱的洗了几把，就上床脱衣躺下了，这是太累了。
其实这段时间，他也是两头跑，成了思慧的专职司机，家具厂的工作还不能扔，害的宁凯旋整天抱怨。
正文 第五百章他的心头宝
算一算，服装厂和机械厂不同，占地面积在十亩左右就足够的了，关键b市的地皮比较贵，在市区周边买十亩地，就得是几十万，目前手里还没有那么多的资金，另外，这个地方比较干旱少雨，河流湖泊很少见，养大鹅的条件不具备。
最后和赵晋琛商量了一下，决定还是回s市，买块地皮建厂比较好。再说，也不能顾此失彼，开了新厂，原有的几项投资势头都不错，总要有人管理。
但是来了一回，买个住房也好，作为子涵的落脚地，不愿住也可以出租，能赚出自己的学费就好。将来增了值，也算是弟弟的一份资产。
弟弟的大学所在地在东城，房价不高，在城郊用带来的四万五千元钱买了一个四合院，是私人住宅，老房子，很旧，去过户时才知道，要求是本地户口，还亏的是陆子涵有上大学的临时户口，正好过到了他的名下。
这姐姐当的，真是够格了，子涵对姐姐非常感谢。但他暂时不想在这儿住，便挂出出租的字样，时间不长，一位外国留学生，以一年五千元的价格，租下了这个四合院，陆子涵赚得了第一桶金。
弟弟觉得这笔收入应该是姐姐的，非要还给姐姐，姐姐当然不能要。
弟弟只好说，这是还姐姐本金的一部分，今后的收入算自己的，无奈姐姐收了这五千元钱。很佩服弟弟有志气，要自力更生，不再花姐姐一分钱。弟弟长大了，姐姐很欣慰。
再说，一个星期后，陆思慧带着弟弟和晋琛一起如约来到烤鸭店，进门来就看到艾德蒙带着妻子，一位助理，早到了一步，看见他们，都站起来打招呼，他们选择的地方很偏僻，这是准备正式合作的态度，无人打扰。
艾德蒙问过大家的意见先点了餐，准备就餐后去他们住的四星级宾馆，正式签约。陆思慧看见她们很有诚意，点点头同意了。
就餐在愉快的氛围下结束，一行人坐着艾德蒙的商务车直奔他们住的宾馆。
谈判的时候，愉快的氛围不见了，各持己见，不肯让步。
陆思慧，把在s市建厂的决定一说出来，就遭到艾德蒙的激烈反对，他认为只有b市有发展前景，s市太小，工厂前景无法保证。
陆思慧说明工厂选址的先决条件：
“我们开的是羽绒服装厂，主要原料是羽绒，需要的量很大，质量要求也很高。咱们所需的羽绒是大鹅身上所出，而大鹅的养殖离不开水，b市是个较干旱的城市，没有丰富的水资源，没办法大量的养殖优质大鹅。”
艾德蒙才明白这里边有学问，考虑到交通的问题，南方有海岸线，河流湖泊又多，也可以选址在南方，陆思慧摇摇头
“南方气候温暖，大鹅和大雁是同科动物，冬天飞南方，夏天飞回北方，这是因为它的羽毛够厚，够暖，不喜热，南方养不了多绒的这种家禽，即使有养的，出绒率也不高。”一席话给艾德蒙上了一堂课，对陆思慧的学识很佩服，便同意了工厂选址的决定。
下一步就按思慧的提议在s市建厂，工厂命名为纪念烤鸭店的偶遇，就叫小鸭羽绒服加工厂，
设备流动资金由艾德蒙提供，厂址和技术生产由陆思慧负责，艾德蒙派一位有经验的管理人员，又派一位财务股长，现金员由陆思慧委派，互相监督，互相制约。这是合作的基础。
陆思慧占股百分之五十一，艾德蒙占股百分之四十九，陆思慧有绝对的控股权。
正文 第四百九十九章看的思慧好嫉妒
分成多少她无所谓，也不想耍什么小心思，她要的是主动权，她不想受别人制约，精明强干的态势让人不敢小觑，这也是几年来在商场上拼搏历练出来的。
由于北方气候寒冷，冬季厂房建筑无法施工，商定三个月的时间筹备，包括选址，营业执照的办理，原材料基地的建立，资金的投入，建厂的规模，设备的购进，人员的招聘与培养。
总之，前期准备工作很多，三个月做准备，时间也不算多，首先分工明确，厂房建设，基金的投入，设备的购进，都要外方负责，其他几项，由中方负责办理。
艾德蒙所指派两名管理人员，三月下旬到任，协助陆思慧，完成前期准备工作。四月份正式开始施工。
合作意向全部通过，没有异义后，形成文件一式两份。签约仪式很正规，每一方都是三位代表，两份协议，双方互换签字，即生效。就此合作成功，商定三个月后，在s市见面。
陆少涵全程参与，对姐姐与艾德蒙合作的项目很感兴趣，为了将来能帮姐姐一把，他又加选一科企业管理学。毕业后真的用他所学，助了姐姐一臂之力。
合作成功，房子也买下，这就告别了弟弟陆子涵，返回s市，需要做的工作很多，时不我待。
选址很重要，市内地皮价位太高，重点在s市外围选址，赵晋琛开车拉着陆思慧跑了一大圈，问了一下周边的价位，还就数南城价位低一点。
正好离他们家的位置不是太远，有一个废弃的养鸡场，原来是一个镇上的第三产业，占地面积将近十二亩地，鸡舍陈旧，倒塌，荒废了三年多，墙上用白灰写着出租出卖，一问价格二万，太贵。
陆思慧找了镇长，跟他谈了自己要和外国友人办厂，也是对他这个镇的招商引资工作增加业绩，还能为他这个镇的农村工作提供一个脱贫致富的项目，号召各家各户养大鹅，自己可以高价收购。
这样优厚的条件，请镇长给她一个优惠价，一万二千元，不能再低了，在低连地皮都买不来，上边一旦查起来，自己的镇长都坐不稳了。最后的争取没有结果，只得答应成交，产权是镇上的，镇上给一个正式文件盖上公章，这个养鸡场便算过到陆思慧名下。
然后是大鹅的收购和养大鹅基地的扶持建立，在镇长支持下，把各村村长都召集上来，做一个总动员。
陆思慧作为厂长兼董事长，郑重给大家承诺，要大家动员村民养优质品种的大鹅，数量不限越多越好，有多少收多少，价位分一，二，三等，即使是三等的价格都比市场上高很多，对农民来讲，这是很大的一笔收入，能让村民一步跨入小康。
对各位村长来讲，带领村民致富，是他们的首要任务，正愁着找不到好的项目，这就雨中送碳来了
，哪有不支持的道理，也有不放心的，怕是厂家兑现不了承诺，思慧答应大家，等工厂营业执照办下来，就给各村签订收购鹅毛合同，给村长们吃了定心丸，原料的事情就解决了。
下一步就是办营业执照，税务登记，办理营业执照，因为是合作关系，又是中外合资，工商局不敢随便答应，便把陆思慧的申请汇报给了上级主管市长，现在正是大力提倡招商引资，开放搞活的改革方针，陆思慧中外合资办厂如果合作成功将是s市的一大业绩，引起了市里的高度重视。市长亲自发话，要他们一路开绿灯，并给了几项优惠政策。
一切进行得很顺利，为了办厂，陆思慧特意在家里安装了一部电话，以便于和艾德蒙经常沟通。这几项工作的成果，都和艾德蒙做了交代，对方知道了她办事的效率这么高，对陆思慧的信任感爆棚，原来担心的小地方开办工厂政策没保障的想法是多余的，反倒多了几项优惠政策，这真是意外之喜。
对于厂址的选择，和各村签订养大鹅的合约他也是百分之百赞成，这陆思慧的经商头脑，就是他这纵横商场多年，所向披靡的老将，都自愧不如。一切安排就绪，只等三月份春暖花开，开始动工建厂了。
前期工作基本上就绪，陆思慧总算有机会喘口气了。
因为忙事业，已经有半个月没有正点回家的时候，再加上在b市的半个月，这一个月来，早出晚归，小儿子女儿都快不认识妈妈了，看见妈妈回来，大眼睛紧紧地盯着妈妈，猜测着是妈妈吗？怎么不像了？
一个月跑下来，思慧瘦了一圈，圆润的脸蛋，出了尖下颏，眼睛显得更大了。反倒是赵晋琛，两个孩子看见他格外亲，看的思慧好嫉妒。
赵晋琛还故意逗着两个孩子，来，亲亲爸爸，女儿先听话的亲上一口，小儿子也不甘落后，赶紧爬过来。捧着爸爸的脖子，都要吊起来了，也狠狠地上去亲一口。陆思慧这个气啊，
“妈妈不要你们了，找爸爸去吧。”真的抬腿就走。
被赵晋琛一把拽了回来，趴在她耳朵说了一句话，逗笑了陆思慧，一把推开他，热气吹的耳朵好痒，暧昧的动作，引来了两个小家伙的好奇，爬到了妈妈跟前，抢着要去亲妈妈的耳朵，哈哈，小家伙，见样学样，爸爸妈妈还敢亲热吗？
赵晋琛趁此机会，出去打了一盆热水，要辛苦回来的妻子，洗洗脸洗洗脚，不是孩子在，真想自己上手，好好地伺候伺候妻子，为这个家，她太拼了。
思慧虽然没用他洗，也是胡乱的洗了几把，就上床脱衣躺下了，这是太累了。
其实这段时间，他也是两头跑，成了思慧的专职司机，家具厂的工作还不能扔，害的宁凯旋整天抱怨。
正文 第五百章他的心头宝