第558章 新界开发进程
看着车外面，荒凉的土地，杨辰眼中精光不断闪动。
八十年代初，随着香江经济不断增长，新界开发已经提上了日程。
香江不缺少土地，一千多平方公里的土地面积，与后世堔圳特区相差无几。
后世香江开发面积之所以少，除了房地产商的原因，再一个就是去工业化造成的结果。
没有了工厂，整座城市向服务业转型，几百万人口全部涌入服务业，试想一下，整个服务业又能消耗多少人？
后世香江各行各业，不仅竞争压力大，人均收支也极不平衡。
中高层收入，与底层普通人群收入，两者之间的鸿沟，将人的等级，划分的非常明显。
一个国家没有工业，那么它就强大不起来。
一座国际大城市，它如果没有工业，那么就等于没有扎实的根基。
楼房盖的再高，再好看，一旦根基不稳，风一吹，就会摇晃，狂风暴雨，就会发生倒坍陷落的危险。
资本社会，一切以金钱说话，在经济面前，即便是政治也得给金钱让路。
后世都说韩国人离不开三样东西，死亡，税收，以及三星。
虽然这句话有些夸张，但是由此也证明了一点，一家企业如果大到一定程度，是可以影响整个国家的。
套用马老板的一句话，银行不改变，那么我们就改变银行。
改变银行，明目张胆的从国企嘴里抢粮食，不说别的，光是气魄和胆量，就不是一般人能够做到的。
而马老板本人不仅说到了，而且最后还做到了。
一通乱棍下去，打的人眼冒金星，直接改变了人们的消费习惯。
各位老爷们
多久没有去银行了？
多久没有去银行取过钱，汇过款了？
这人啊，不是不能做，只是敢不敢，愿不愿做的问题。
相比起内陆，香江这个到处充斥着金钱的资本社会，只要有钱，就能够做任何想做的事情。
既然香江不改变，那么由他来改变香江好了。
后世，香江十大富豪，除了一个靠博彩发家的荷赌王，其他九个是靠房地产维持身价。
香江高昂的地租成本，使得后世香江各行各业全面走向空心化，走出校园的学子，八九成都进入到了服务行业。
二道贩子的生意，是有时间效应的，随着内陆经济不断发展，沿海城市发展起来之后，香江人‘买办’身份就会逐渐褪去。
八九十年代，香江经济之所以能够快速增长，人们收支水平不断上涨，其本质是因为这个年代内陆改革开放，急需向外进出口大量物品。
因为战争原因，致使内陆长时间无法与西方国家正常交流接触，东西方直接交流不畅，进而导致了香江这座城市，成为了内陆早期与西方交流的窗口桥梁。
说的简单的，香江就是一个中间商，所做的生意，就是左手进右手出，倒卖物资，从中赚取差价，积攒大量金钱财富。
后世内陆的一干中间商，因为互联网电商的崛起，被冲击的支离破碎。
当人们可以从电商手中获得物美价廉的物品时，中间商自然也就被人们无情的抛弃了。
同样的道理，随着内地经济高速发展，开放力度不断加大，沿海城市对外交流越来越频繁，进而造成香江这座对外贸易窗口地位不断下降。
香江，这座因为特殊时期，历史赋予它的使命外衣，会随着时间，渐渐褪去。
金钱，往往会蒙蔽人的双眼，当大家过惯了这种坐地生财的买卖之后，就会刻意忽略掉一些细节，进而放弃长远的考虑。
为什么都说真理往往只掌握在少数人手中？
不是因为他们比谁更聪明，更有能力。
而是因为他们眼光没有被一时的利益所蒙蔽，他们因为看的更远，更高，所以才会被后来人所崇敬。
高房价，注定了香江今后的发展，无法再像普通工业方向转型。
除了走高新技术和医药生物研究等高利润路线，没有那家企业公司能够承受高昂的用地成本，以及接下来超过二十年时间，日益繁荣的进出口贸易冲击。
盛极必衰，便是这个道理。
当然，这不是一个或两个人的错误，而是这个时代的错误。
这一个时代，决定了香江只能走这条路，即便一部分人清楚这条路前面是悬崖，但为了经济发展，大家只能硬着头皮走下去。
这就跟后世全球气候变暖，大家都知道这是碳排放过量造成的，可你要说让各国放弃经济发展，全面禁止碳排放。
试问，这能行的通吗？
国家还要不要维持了？
老百姓还要不要吃饭了？
用一句电影里的台词
‘一百年太长，大家都只争朝夕。’
桌上放着一块大蛋糕，即便你肚子不饿，可身边人一个个都在吃。
你说说，你到底是吃，还是不吃？
后世香江唯一的错误，就是政府受到束缚太大，跟一部分西方发达国家一样，动不动就受到所谓民意的影响。
而那些民意背后，除了极少部分，其他基本上全是些既得利益者们在背后搞鬼。
对于那些普通民众
说他们可恶，也不算全错。
说他们可怜，也不是不对。
说他们无知，也不是没有道理。
站在一部分人的角度思考，他们所做的一切，其实也没有多大错误。
一百万买来的房子，最后房价下跌，变成八十万，七十万，五十万，这平白无故少了一半，换了谁都会哭会闹。
私有制诞生，势必会使人产生私心。
这中间，利益平衡。
就跟古代帝王权数一样，用的好，国家太平安康，用的不好，就会出现混乱动荡。
世界上没有绝对的公平，只要大部分觉得公平，那么这就是公平。
后世香江的问题，太复杂，除了经济，还有各种各样的因素，乱的很，历史遗留下的问题，只能由时间去消除，经过两三代人之后，或许就没有那么多屁事了。
房地产和出口贸易这两块奶酪，是香江未来二三十年的经济走向决定的，这不是他一个人能够改变的。
大势所趋下，谁敢阻挡，谁就会死的非常难看。
————
八十年代初，随着香江经济不断增长，新界开发已经提上了日程。
香江不缺少土地，一千多平方公里的土地面积，与后世堔圳特区相差无几。
后世香江开发面积之所以少，除了房地产商的原因，再一个就是去工业化造成的结果。
没有了工厂，整座城市向服务业转型，几百万人口全部涌入服务业，试想一下，整个服务业又能消耗多少人？
后世香江各行各业，不仅竞争压力大，人均收支也极不平衡。
中高层收入，与底层普通人群收入，两者之间的鸿沟，将人的等级，划分的非常明显。
一个国家没有工业，那么它就强大不起来。
一座国际大城市，它如果没有工业，那么就等于没有扎实的根基。
楼房盖的再高，再好看，一旦根基不稳，风一吹，就会摇晃，狂风暴雨，就会发生倒坍陷落的危险。
资本社会，一切以金钱说话，在经济面前，即便是政治也得给金钱让路。
后世都说韩国人离不开三样东西，死亡，税收，以及三星。
虽然这句话有些夸张，但是由此也证明了一点，一家企业如果大到一定程度，是可以影响整个国家的。
套用马老板的一句话，银行不改变，那么我们就改变银行。
改变银行，明目张胆的从国企嘴里抢粮食，不说别的，光是气魄和胆量，就不是一般人能够做到的。
而马老板本人不仅说到了，而且最后还做到了。
一通乱棍下去，打的人眼冒金星，直接改变了人们的消费习惯。
各位老爷们
多久没有去银行了？
多久没有去银行取过钱，汇过款了？
这人啊，不是不能做，只是敢不敢，愿不愿做的问题。
相比起内陆，香江这个到处充斥着金钱的资本社会，只要有钱，就能够做任何想做的事情。
既然香江不改变，那么由他来改变香江好了。
后世，香江十大富豪，除了一个靠博彩发家的荷赌王，其他九个是靠房地产维持身价。
香江高昂的地租成本，使得后世香江各行各业全面走向空心化，走出校园的学子，八九成都进入到了服务行业。
二道贩子的生意，是有时间效应的，随着内陆经济不断发展，沿海城市发展起来之后，香江人‘买办’身份就会逐渐褪去。
八九十年代，香江经济之所以能够快速增长，人们收支水平不断上涨，其本质是因为这个年代内陆改革开放，急需向外进出口大量物品。
因为战争原因，致使内陆长时间无法与西方国家正常交流接触，东西方直接交流不畅，进而导致了香江这座城市，成为了内陆早期与西方交流的窗口桥梁。
说的简单的，香江就是一个中间商，所做的生意，就是左手进右手出，倒卖物资，从中赚取差价，积攒大量金钱财富。
后世内陆的一干中间商，因为互联网电商的崛起，被冲击的支离破碎。
当人们可以从电商手中获得物美价廉的物品时，中间商自然也就被人们无情的抛弃了。
同样的道理，随着内地经济高速发展，开放力度不断加大，沿海城市对外交流越来越频繁，进而造成香江这座对外贸易窗口地位不断下降。
香江，这座因为特殊时期，历史赋予它的使命外衣，会随着时间，渐渐褪去。
金钱，往往会蒙蔽人的双眼，当大家过惯了这种坐地生财的买卖之后，就会刻意忽略掉一些细节，进而放弃长远的考虑。
为什么都说真理往往只掌握在少数人手中？
不是因为他们比谁更聪明，更有能力。
而是因为他们眼光没有被一时的利益所蒙蔽，他们因为看的更远，更高，所以才会被后来人所崇敬。
高房价，注定了香江今后的发展，无法再像普通工业方向转型。
除了走高新技术和医药生物研究等高利润路线，没有那家企业公司能够承受高昂的用地成本，以及接下来超过二十年时间，日益繁荣的进出口贸易冲击。
盛极必衰，便是这个道理。
当然，这不是一个或两个人的错误，而是这个时代的错误。
这一个时代，决定了香江只能走这条路，即便一部分人清楚这条路前面是悬崖，但为了经济发展，大家只能硬着头皮走下去。
这就跟后世全球气候变暖，大家都知道这是碳排放过量造成的，可你要说让各国放弃经济发展，全面禁止碳排放。
试问，这能行的通吗？
国家还要不要维持了？
老百姓还要不要吃饭了？
用一句电影里的台词
‘一百年太长，大家都只争朝夕。’
桌上放着一块大蛋糕，即便你肚子不饿，可身边人一个个都在吃。
你说说，你到底是吃，还是不吃？
后世香江唯一的错误，就是政府受到束缚太大，跟一部分西方发达国家一样，动不动就受到所谓民意的影响。
而那些民意背后，除了极少部分，其他基本上全是些既得利益者们在背后搞鬼。
对于那些普通民众
说他们可恶，也不算全错。
说他们可怜，也不是不对。
说他们无知，也不是没有道理。
站在一部分人的角度思考，他们所做的一切，其实也没有多大错误。
一百万买来的房子，最后房价下跌，变成八十万，七十万，五十万，这平白无故少了一半，换了谁都会哭会闹。
私有制诞生，势必会使人产生私心。
这中间，利益平衡。
就跟古代帝王权数一样，用的好，国家太平安康，用的不好，就会出现混乱动荡。
世界上没有绝对的公平，只要大部分觉得公平，那么这就是公平。
后世香江的问题，太复杂，除了经济，还有各种各样的因素，乱的很，历史遗留下的问题，只能由时间去消除，经过两三代人之后，或许就没有那么多屁事了。
房地产和出口贸易这两块奶酪，是香江未来二三十年的经济走向决定的，这不是他一个人能够改变的。
大势所趋下，谁敢阻挡，谁就会死的非常难看。
————