第882章 大项目
只不过，申城这个地方，又不像古都古城那样拥有什么特别出名的历史底蕴，也不像特区新成那样，是改革的先行者。
这个地方就这样不上不下的吊着，实在是想要更深挖掘这块地方，严高歌还真是有那么一点点天狗食月，不知道该从哪里下口的意思。
可今天，孟易安提出来的这个娱乐新城的概念就非常诱人。
不过想要把一座没有什么特色的城市，建设成一个非常有特色的娱乐新城，而且要走在时代的先锋，恐怕前期的投资并不会少。
“你可以具体说说你的想法，我再考虑一下。”
孟易安淡淡的挑眉，看来严高歌对这一次的合作也已经动了心。
“这个项目大概分为三个部分，第一部分是企业联合地方电视台，策划特色节目，制造舆论影响；第二部分是结合特有事物，建造大型特色项目，巩固城市影响力；第三部分，是积极发展文娱事业，作为辅助型事业，还需要再建造各种辅助型文娱项目基地。”
孟易安结合自己心中对于这个项目的计划，大概测算了一下，然后给严高歌比出了一个数字。
“如果这个项目能和官方谈成功，具体实施下来，至少需要五千万到八千万的投资，这还不包括官方投资占股。”
五千万到八千万。
说实话，在九零年代的陵国，数额如此巨大的项目，可谓是绝无仅有。
一下子就让严高歌愣在了原地，好半天都没有开口说话。
孟易安看着严高歌的反应，忍不住笑出了声：“你可以考虑考虑，如果你考虑清楚，不准备参加这个项目的话，我再去找别人。”
一般来说，像这样大型的项目影响到一个城市的具体发展，至少需要三个以上的合伙人控股。
为了保证官方的绝对控股权，剩余的个人或者法人控股，一般都是项目的小股东。
这种概念在不经商的人看来非常抽象，可只要是稍微懂一点点经商的，大家都清楚，所谓的绝对控股，一般来说股权配置都是在百分之六十五以上，剩下的百分之三十五，虽然可以由一个自然人或者法人直接控股，但不利于项目在后期维护时的权衡。
而剩下的百分之三十五具体的分法，就要看小股东具体的投资份额。
这样反推下来，一个项目百分之三十五的股权就价值五千万到八千万，可以想见这是一个多么庞大的工程。
所以，严高歌此时的犹豫和思考，其实都是可以理解的。
说实在的，如果不是早已在前世看到过有成功的案例，这样大胆的想法，孟易安自己本身也是想不到的。
“你也知道和官方合作的规矩，这个项目如果可以我一个人干，钱我也不是拿不出来，只是，这种事情一个人干不了，所以，我必须要找一个社会影响比较大的合作伙伴，和我一起共担风险。”
严高歌抿着唇想了好半天，这才紧皱着眉头问出了第一个问题。
这个地方就这样不上不下的吊着，实在是想要更深挖掘这块地方，严高歌还真是有那么一点点天狗食月，不知道该从哪里下口的意思。
可今天，孟易安提出来的这个娱乐新城的概念就非常诱人。
不过想要把一座没有什么特色的城市，建设成一个非常有特色的娱乐新城，而且要走在时代的先锋，恐怕前期的投资并不会少。
“你可以具体说说你的想法，我再考虑一下。”
孟易安淡淡的挑眉，看来严高歌对这一次的合作也已经动了心。
“这个项目大概分为三个部分，第一部分是企业联合地方电视台，策划特色节目，制造舆论影响；第二部分是结合特有事物，建造大型特色项目，巩固城市影响力；第三部分，是积极发展文娱事业，作为辅助型事业，还需要再建造各种辅助型文娱项目基地。”
孟易安结合自己心中对于这个项目的计划，大概测算了一下，然后给严高歌比出了一个数字。
“如果这个项目能和官方谈成功，具体实施下来，至少需要五千万到八千万的投资，这还不包括官方投资占股。”
五千万到八千万。
说实话，在九零年代的陵国，数额如此巨大的项目，可谓是绝无仅有。
一下子就让严高歌愣在了原地，好半天都没有开口说话。
孟易安看着严高歌的反应，忍不住笑出了声：“你可以考虑考虑，如果你考虑清楚，不准备参加这个项目的话，我再去找别人。”
一般来说，像这样大型的项目影响到一个城市的具体发展，至少需要三个以上的合伙人控股。
为了保证官方的绝对控股权，剩余的个人或者法人控股，一般都是项目的小股东。
这种概念在不经商的人看来非常抽象，可只要是稍微懂一点点经商的，大家都清楚，所谓的绝对控股，一般来说股权配置都是在百分之六十五以上，剩下的百分之三十五，虽然可以由一个自然人或者法人直接控股，但不利于项目在后期维护时的权衡。
而剩下的百分之三十五具体的分法，就要看小股东具体的投资份额。
这样反推下来，一个项目百分之三十五的股权就价值五千万到八千万，可以想见这是一个多么庞大的工程。
所以，严高歌此时的犹豫和思考，其实都是可以理解的。
说实在的，如果不是早已在前世看到过有成功的案例，这样大胆的想法，孟易安自己本身也是想不到的。
“你也知道和官方合作的规矩，这个项目如果可以我一个人干，钱我也不是拿不出来，只是，这种事情一个人干不了，所以，我必须要找一个社会影响比较大的合作伙伴，和我一起共担风险。”
严高歌抿着唇想了好半天，这才紧皱着眉头问出了第一个问题。