第128章：首次阴司建筑业峰会（一）
秦夜和林瀚可以说瞬间炸毛了。
“每次大课之后检查笔记，这是对各位的负责。”周先龙面无表情地说：“各位，送大家来徽大学习，不是来让大家公费旅游的，上课都不认真，回去你怎么教育学生？今天笔记没有做好的，教职分-1，以后会不定时抽查。”
你在这儿等着我呢？
五分钟后，秦夜和林瀚在磨牙的相互埋怨中走出了教室“s9527！我郑重警告你，我今天开始要和你绝交！”“呵呵，绝交是什么体位？不是你插了个真眼我至于被gank？”“呵呵……是哪个傻x上课迟到，还求着本少爷开门的？”“我说让开你就开？我让你裸奔你去不去！这么大个子脑容量怎么和我的胸一样贫瘠！”
一边怼一边一起吃了顿午饭，吃完饭，林瀚打了个电话，收起手机：“行了，联系好了。你自己去吧，我不陪你了。”
“这么快？”秦夜有些惊讶。
“哥的办事效率杠杠的。”林瀚不屑道：“三年前，腾龙地产一老设计师买了处凶宅，二十万请我出的手。刚给他打了个电话，不用去设计院，腾龙这种大型地产公司，内部都有设计部门，你直接过去就行。”
秦夜一下午都很规矩。
不……是全班都很规矩。认认真真做笔记，认认真真听课，别说，还真有了不少心得体会。
当下午下课铃敲响的时候，秦夜收拾好书本，打了辆车就朝着预定的地方走去。
腾龙地产不在市中心，遍布周围四省的总部位于岱山市高科技园区，车足足开了三十多分钟，才到了地方。
这是一栋银灰色的大楼，秦夜在车上就给孙康亮打了个电话。等他到的时候，孙康亮已经亲自在楼下等着他了。
“秦少，稀客稀客。您能亲自来，实在是让我们蓬荜生辉。”孙康亮热情地握了握手：“有什么事儿您电话说就行了，何必亲自来一趟？”
“这不穷的吗？”秦夜顺口开了个玩笑，他觉得自己的人格分裂症更重了。
大人的世界真累。
尤其是生意人，说话不能多，不能少，讲究一个度。听懂了就是懂了，不懂就认为你不堪造就……麻蛋，好歹他在地府还能呼风唤雨，暴力执法。到了阳间就得和他们虚与委蛇。
“秦少说笑了。”孙康亮哈哈笑着，带着秦夜朝楼上走去，进了一部没人的电梯，压低声音道：“您电话里说，想和我们设计部谈点事儿？”
秦夜先找孙康亮，就是想图纸和材料一起解决，外加孙康亮好歹是个股东，手握实权，县官不如现管。有他在设计部会好说话的多。
“有点地皮上的事儿。”秦夜斜了孙康亮一眼：“有兴趣吗？”
孙康亮微笑道：“多大？”
“五平方公里的全面建设，打算出个图。”
孙康亮眼睛亮了。
五平方公里……绝对不是什么小地方！
“难怪秦少急着用钱，不瞒您说，这次，公司给出了一百五十万的酬劳。我这儿也要多谢您，十万的红包。”他顺口说了一句，没继续这件事。
不用急着表示太关切，怕到时候谈判坐地起价。
表示知道了足够，反正设计部他也在，看一眼就知道大概什么内容，真有赚头……再谈的机会多的是。
两人一路坐到了六楼，电梯终于停了下来。
打开门走出去，外面是一片玻璃墙隔出来的大型空间，内部整整齐齐的桌椅，数十台电脑，角落里一字排开几十台他不太熟悉的机器，正在咔咔绘着图。
整个房间非常安静，偶然可以见到有人轻声说话。秦夜在车上就对孙康亮说了找谁。孙康亮拿起电话说了几句，数秒后，一位五十岁左右，头发有些花白的瘦削男子，就径直走了出来。
“孙总。”他朝孙康亮点了点头，不怎么在意，但在看到秦夜的时候，却整了整脸色，深深颔首。
“秦先生是吧？林先生已经对我说了。”他摸了摸裤子，掏出一盒烟，对着旁边的待客厅说道：“我们去那边聊？秦先生把您的要求谈一谈，不管多麻烦，我们必定做到。”
“这是李副总设计师。秦先生如果不介意，叫声老李就好。”孙康亮笑眯眯地说道：“秦先生的出图费，直接报上去就行，从财务走。不用公司转账。”
秦夜也没推脱，对方的心思没隐藏，想抱他的大腿，现在这年代……岱山省会城市还好，灵异事件不多，但是大家心里都有杆秤，这种能人异士，几十万的出图费，只是小钱。
就秦夜拉天禧四街这一手，对于孙康亮何至于千万？
一行人走进待客厅，这是一个个的小隔间，里面有小型沙发组和一张钢化玻璃桌，还有一盆绿色植物，单调但小巧，说不上精致，也谈不上难看。
三人落座，有员工端来了茶水，秦夜轻轻抿了一口，沉声道：“是这样，我有块地皮在开发，你可以想象成一片荒地，平地，我已经在让人整地。没有水源。我想先建一个足够容纳百万人的小区，你看，这个图能出吗？”
老李沉思起来，眉头轻轻皱起，数秒后舒展开：“有难度……按照一层十五户，每户三口之家，三十层，一个小区十栋来算，这个小区可容纳人口为13500。但是……占地会将近十万平。”
他推了推眼镜，拿过旁边一张纸，飞快地写道：“一平方公里，等于一百万平方米。五平方公里，就是五百万平方米。一个小区按照十万平米13500人计算，五平方公里……您就算全都建上小区，也只能容纳675000人。而且……实际容纳人口，恐怕要少三分之一。”
“怎么说？”秦夜皱了皱眉，他想建一个大小区，一劳永逸，起码很长一段时间不需要考虑阴灵爆炸的问题。
按照阳间的施工速度，两年一个小区，阴灵就算可以不眠不休不吃不喝，看似可以一年建成？
错了……没有六道轮回的情况下，他无法控制阴灵的思想，是人就会厌烦。能让阴灵一天三分之二的时间工作，就已经相当不错了。所以，他预估一个小区建成大约在一年三四个月左右。
然后呢？
一年要下来多少阴灵？下一次还得自己来跑？未来阎罗变成了售楼部人员？
所以才想一劳永逸，然而没想到，他的计划行不通。五平方公里绝不可能全部建成小区，还有不少地府特有的建筑需要建设。
老李在纸上画了起来：“您想，如果全都建成小区，小区里面的路呢？外面的路呢？路这个东西，在工程里面最为常见，导致很多新手都忽略掉路的规划面积。但是，这么大的小区，实际上起码三分之一是路。也就是说，最后的建成面积至少要少三分之一。”
“还有绿化带，公共设施这些……按照现在的建筑比例，楼房规划面积一半，其他设施一半。五平方公里就算全部建成小区，最多容纳三十四来万人。这还是往多了算……还有一些隐性占地，比如社区服务中心，比如机房，比如监控室，比如快递代理点……我估计……三十万冒头，才是最正确的数字。”
秦夜若有所思，许久才开口道：“那么……如果建成华国古建筑呢？”
“那更少！”老李笃定地说：“仿古建筑可行，但是，再仿古，华国古式风格也要加入太多木质材料。这注定了不能太高，面积不能太大，否则梁和墙无法承担重量。当然，您可以说黄鹤楼，但是抱歉，这样的水平，我设计不出来，省也不行，我以前就是省设计院被挖过来的。估计……你得去国家设计院问。还必须是古建筑专业。”
沉默了。
秦夜眉头微微皱起，轻轻敲着沙发扶手，许久才问道：“那你可以设计出怎样的古式建筑。”
是的，他刚才在考虑，是否要古今混杂的方式修建新地府。但很快就否决了。
地府，在华国存在了几千年，这是一种精神依托，更是一种印记。
自己混进去一栋栋现代化高楼大厦算怎么回事？
修！
古华国就古华国！那才是整个华夏民族最该有的风貌！盲目追求国际化毫无意义，这是地府，是华夏的地府！不是地面的城市！不追求什么国际地府排名！他就不信，曾经的阎罗王能修得出来，现在阳间科技已经发展成了这样，他修不出来！
他要在阴司，展现属于他的万里长城！
老李沉吟了数十秒，肯定道：“四层。”
“四层华夏古式建筑，基建面积一万平方米，这是我的极限。”
不用秦夜提醒，他立刻说了下去：“大约就是现在一栋楼稍微大一点的占地面积，古华国风的话，要注意一个词，就是气派。”
他长长舒了口气：“我当年……也想修这样的大厦，但是，现在华国讲究的是一个国际化，大学学的东西，反而再没用上过。不过我还记得老师说过：世界上最奢华的风格，就是古华国的风格！”
“为什么现在有些家庭仿古装修不好看？因为太小了。”
“古华国风格的气派，一定要大型房子装修出来才好看，一百平以下，装修成古华国风，只能感觉憋屈，压抑。红色的木料，精雕细琢的花纹，这些东西空间一小会显得拥堵，只有越大，才越敞亮，越气派。”
他仿佛有些激动，笔重重一点：“所以，如果我来出这个小区的图，一层大概只会住六七户人家，毕竟，楼房的根本目的，最开始就是为了用最少的地住进最多的人，和咱们华国建筑的什么华美舒适，是不沾边的。”
秦夜深深点了点头。
现在，面临着一个问题。
阴司的第一个选择已经出来了，衣食住行，衣食不愁，住为第一。
为了安抚鬼民，第一建筑必定是小区。
然而按照老李的说法，那……只能走高端精品古华国风小区的路线！
“每次大课之后检查笔记，这是对各位的负责。”周先龙面无表情地说：“各位，送大家来徽大学习，不是来让大家公费旅游的，上课都不认真，回去你怎么教育学生？今天笔记没有做好的，教职分-1，以后会不定时抽查。”
你在这儿等着我呢？
五分钟后，秦夜和林瀚在磨牙的相互埋怨中走出了教室“s9527！我郑重警告你，我今天开始要和你绝交！”“呵呵，绝交是什么体位？不是你插了个真眼我至于被gank？”“呵呵……是哪个傻x上课迟到，还求着本少爷开门的？”“我说让开你就开？我让你裸奔你去不去！这么大个子脑容量怎么和我的胸一样贫瘠！”
一边怼一边一起吃了顿午饭，吃完饭，林瀚打了个电话，收起手机：“行了，联系好了。你自己去吧，我不陪你了。”
“这么快？”秦夜有些惊讶。
“哥的办事效率杠杠的。”林瀚不屑道：“三年前，腾龙地产一老设计师买了处凶宅，二十万请我出的手。刚给他打了个电话，不用去设计院，腾龙这种大型地产公司，内部都有设计部门，你直接过去就行。”
秦夜一下午都很规矩。
不……是全班都很规矩。认认真真做笔记，认认真真听课，别说，还真有了不少心得体会。
当下午下课铃敲响的时候，秦夜收拾好书本，打了辆车就朝着预定的地方走去。
腾龙地产不在市中心，遍布周围四省的总部位于岱山市高科技园区，车足足开了三十多分钟，才到了地方。
这是一栋银灰色的大楼，秦夜在车上就给孙康亮打了个电话。等他到的时候，孙康亮已经亲自在楼下等着他了。
“秦少，稀客稀客。您能亲自来，实在是让我们蓬荜生辉。”孙康亮热情地握了握手：“有什么事儿您电话说就行了，何必亲自来一趟？”
“这不穷的吗？”秦夜顺口开了个玩笑，他觉得自己的人格分裂症更重了。
大人的世界真累。
尤其是生意人，说话不能多，不能少，讲究一个度。听懂了就是懂了，不懂就认为你不堪造就……麻蛋，好歹他在地府还能呼风唤雨，暴力执法。到了阳间就得和他们虚与委蛇。
“秦少说笑了。”孙康亮哈哈笑着，带着秦夜朝楼上走去，进了一部没人的电梯，压低声音道：“您电话里说，想和我们设计部谈点事儿？”
秦夜先找孙康亮，就是想图纸和材料一起解决，外加孙康亮好歹是个股东，手握实权，县官不如现管。有他在设计部会好说话的多。
“有点地皮上的事儿。”秦夜斜了孙康亮一眼：“有兴趣吗？”
孙康亮微笑道：“多大？”
“五平方公里的全面建设，打算出个图。”
孙康亮眼睛亮了。
五平方公里……绝对不是什么小地方！
“难怪秦少急着用钱，不瞒您说，这次，公司给出了一百五十万的酬劳。我这儿也要多谢您，十万的红包。”他顺口说了一句，没继续这件事。
不用急着表示太关切，怕到时候谈判坐地起价。
表示知道了足够，反正设计部他也在，看一眼就知道大概什么内容，真有赚头……再谈的机会多的是。
两人一路坐到了六楼，电梯终于停了下来。
打开门走出去，外面是一片玻璃墙隔出来的大型空间，内部整整齐齐的桌椅，数十台电脑，角落里一字排开几十台他不太熟悉的机器，正在咔咔绘着图。
整个房间非常安静，偶然可以见到有人轻声说话。秦夜在车上就对孙康亮说了找谁。孙康亮拿起电话说了几句，数秒后，一位五十岁左右，头发有些花白的瘦削男子，就径直走了出来。
“孙总。”他朝孙康亮点了点头，不怎么在意，但在看到秦夜的时候，却整了整脸色，深深颔首。
“秦先生是吧？林先生已经对我说了。”他摸了摸裤子，掏出一盒烟，对着旁边的待客厅说道：“我们去那边聊？秦先生把您的要求谈一谈，不管多麻烦，我们必定做到。”
“这是李副总设计师。秦先生如果不介意，叫声老李就好。”孙康亮笑眯眯地说道：“秦先生的出图费，直接报上去就行，从财务走。不用公司转账。”
秦夜也没推脱，对方的心思没隐藏，想抱他的大腿，现在这年代……岱山省会城市还好，灵异事件不多，但是大家心里都有杆秤，这种能人异士，几十万的出图费，只是小钱。
就秦夜拉天禧四街这一手，对于孙康亮何至于千万？
一行人走进待客厅，这是一个个的小隔间，里面有小型沙发组和一张钢化玻璃桌，还有一盆绿色植物，单调但小巧，说不上精致，也谈不上难看。
三人落座，有员工端来了茶水，秦夜轻轻抿了一口，沉声道：“是这样，我有块地皮在开发，你可以想象成一片荒地，平地，我已经在让人整地。没有水源。我想先建一个足够容纳百万人的小区，你看，这个图能出吗？”
老李沉思起来，眉头轻轻皱起，数秒后舒展开：“有难度……按照一层十五户，每户三口之家，三十层，一个小区十栋来算，这个小区可容纳人口为13500。但是……占地会将近十万平。”
他推了推眼镜，拿过旁边一张纸，飞快地写道：“一平方公里，等于一百万平方米。五平方公里，就是五百万平方米。一个小区按照十万平米13500人计算，五平方公里……您就算全都建上小区，也只能容纳675000人。而且……实际容纳人口，恐怕要少三分之一。”
“怎么说？”秦夜皱了皱眉，他想建一个大小区，一劳永逸，起码很长一段时间不需要考虑阴灵爆炸的问题。
按照阳间的施工速度，两年一个小区，阴灵就算可以不眠不休不吃不喝，看似可以一年建成？
错了……没有六道轮回的情况下，他无法控制阴灵的思想，是人就会厌烦。能让阴灵一天三分之二的时间工作，就已经相当不错了。所以，他预估一个小区建成大约在一年三四个月左右。
然后呢？
一年要下来多少阴灵？下一次还得自己来跑？未来阎罗变成了售楼部人员？
所以才想一劳永逸，然而没想到，他的计划行不通。五平方公里绝不可能全部建成小区，还有不少地府特有的建筑需要建设。
老李在纸上画了起来：“您想，如果全都建成小区，小区里面的路呢？外面的路呢？路这个东西，在工程里面最为常见，导致很多新手都忽略掉路的规划面积。但是，这么大的小区，实际上起码三分之一是路。也就是说，最后的建成面积至少要少三分之一。”
“还有绿化带，公共设施这些……按照现在的建筑比例，楼房规划面积一半，其他设施一半。五平方公里就算全部建成小区，最多容纳三十四来万人。这还是往多了算……还有一些隐性占地，比如社区服务中心，比如机房，比如监控室，比如快递代理点……我估计……三十万冒头，才是最正确的数字。”
秦夜若有所思，许久才开口道：“那么……如果建成华国古建筑呢？”
“那更少！”老李笃定地说：“仿古建筑可行，但是，再仿古，华国古式风格也要加入太多木质材料。这注定了不能太高，面积不能太大，否则梁和墙无法承担重量。当然，您可以说黄鹤楼，但是抱歉，这样的水平，我设计不出来，省也不行，我以前就是省设计院被挖过来的。估计……你得去国家设计院问。还必须是古建筑专业。”
沉默了。
秦夜眉头微微皱起，轻轻敲着沙发扶手，许久才问道：“那你可以设计出怎样的古式建筑。”
是的，他刚才在考虑，是否要古今混杂的方式修建新地府。但很快就否决了。
地府，在华国存在了几千年，这是一种精神依托，更是一种印记。
自己混进去一栋栋现代化高楼大厦算怎么回事？
修！
古华国就古华国！那才是整个华夏民族最该有的风貌！盲目追求国际化毫无意义，这是地府，是华夏的地府！不是地面的城市！不追求什么国际地府排名！他就不信，曾经的阎罗王能修得出来，现在阳间科技已经发展成了这样，他修不出来！
他要在阴司，展现属于他的万里长城！
老李沉吟了数十秒，肯定道：“四层。”
“四层华夏古式建筑，基建面积一万平方米，这是我的极限。”
不用秦夜提醒，他立刻说了下去：“大约就是现在一栋楼稍微大一点的占地面积，古华国风的话，要注意一个词，就是气派。”
他长长舒了口气：“我当年……也想修这样的大厦，但是，现在华国讲究的是一个国际化，大学学的东西，反而再没用上过。不过我还记得老师说过：世界上最奢华的风格，就是古华国的风格！”
“为什么现在有些家庭仿古装修不好看？因为太小了。”
“古华国风格的气派，一定要大型房子装修出来才好看，一百平以下，装修成古华国风，只能感觉憋屈，压抑。红色的木料，精雕细琢的花纹，这些东西空间一小会显得拥堵，只有越大，才越敞亮，越气派。”
他仿佛有些激动，笔重重一点：“所以，如果我来出这个小区的图，一层大概只会住六七户人家，毕竟，楼房的根本目的，最开始就是为了用最少的地住进最多的人，和咱们华国建筑的什么华美舒适，是不沾边的。”
秦夜深深点了点头。
现在，面临着一个问题。
阴司的第一个选择已经出来了，衣食住行，衣食不愁，住为第一。
为了安抚鬼民，第一建筑必定是小区。
然而按照老李的说法，那……只能走高端精品古华国风小区的路线！